기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 연천군 전곡리

연천전곡1단지휴먼시아 관리비 명세서

경기도 연천군 밤골로 8

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,651원 연천군 대비 낮음 13%
  • 428세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
428세대
동수 · 최고층
13개 동 · 10층
사용승인
2009.09.23 (17년차)
관리비부과면적
31,630㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
화산건설
주차
354대
CCTV
50대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 연천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A48286901
연천전곡1단지휴먼시아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,182원 462.5 14,629,888
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,413원 0% 연천군 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 425.1 13,444,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,412원 높음 89% 연천군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 19.1 604,286
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 46% 연천군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.7 52,960
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.0 32,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,158원 높음 27% 연천군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 15.7 495,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,415원 546.9 17,297,575
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,676원 낮음 10% 연천군 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 130.9 4,141,289
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,825원 높음 53% 연천군 중앙값 ㎡당 246.2원 대비 376.5 11,908,886
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 643원 높음 47% 연천군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,272원 0% 연천군 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 30.7 972,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,705원 50.1 1,585,806
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 784원 높음 5% 연천군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.6 335,427
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,863원 높음 179% 연천군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 38.7 1,225,379
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 58원 비교 자료 없음 0.8 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,733원 591.8 18,717,576
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,599원 높음 4% 연천군 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 102.8 3,252,521
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,115원 낮음 2% 연천군 중앙값 ㎡당 346.1원 대비 339.8 10,749,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,969원 높음 8% 연천군 중앙값 ㎡당 112.5원 대비 121.4 3,838,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,986원 높음 24% 연천군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.9 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 63원 낮음 95% 연천군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 0.9 27,175
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,035원 중앙값 1,897원/㎡ 낮음 13% 1,651 52,230,845

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 296,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,721만 25.01
  2. 5,732만 25.02
  3. 5,453만 25.03
  4. 5,223만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,397만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 2026년 수목방제 용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(수의계약의 대상) 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)좋은서비스 330,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.27 남양주가운1외 13개 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 7호(일반경쟁입찰 2회 이상 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 승강기 유지관리 용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(별표2.수의계약의 대상 제 9호_기존 사업자) 태원엘리베이터(주) 21,216,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.15 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2.수의계약의 대상 제 1호 보험계약) KB손해보험 2,967,300원 26.01.19 ~ 27.01.19
2025.12.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2. 수의계약의 대상 제1호 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 305,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.26 재활용품(폐의류제외)수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 (주)번영리싸이클링 2,568,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 폐의류(재활용품제외)수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 (주)번영리싸이클링 2,568,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.21 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(별표 2. 수의계약의 대상 제6호-500만원 이하) (주)좋은서비스 300,000원 25.05.01 ~ 25.11.30
2025.01.17 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2. 수의계약의 대상 제1호 보험계약) MG손해보험주식회사 2,704,636원 25.01.20 ~ 26.01.20
2024.11.26 재활용품(폐의류제외)수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 (주)번영리싸이클링 2,054,400원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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