기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 연천군 전곡리

연천전곡1단지휴먼시아 관리비 명세서

경기도 연천군 밤골로 8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,693원 연천군 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 428세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
428세대
동수 · 최고층
13개 동 · 10층
사용승인
2009.09.23 (17년차)
관리비부과면적
31,630㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
화산건설
주차
354대
CCTV
50대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 연천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A48286901
연천전곡1단지휴먼시아 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,907원 445.3 14,084,012
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,400원 낮음 8% 연천군 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 397.8 12,583,027
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,584원 높음 165% 연천군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 21.4 677,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 5% 연천군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 57,460
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.0 32,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,713원 높음 100% 연천군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 23.2 733,175
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,391원 560.1 17,715,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,190원 낮음 12% 연천군 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 137.9 4,361,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,544원 높음 79% 연천군 중앙값 ㎡당 215.8원 대비 386.2 12,216,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 386원 낮음 12% 연천군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.2 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,272원 높음 5% 연천군 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 30.7 972,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,863원 52.3 1,653,276
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,059원 낮음 57% 연천군 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 14.3 453,177
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,737원 높음 82% 연천군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 37.0 1,171,349
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 67원 비교 자료 없음 0.9 28,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,949원 635.3 20,094,108
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,247원 낮음 28% 연천군 중앙값 ㎡당 79.3원 대비 57.5 1,817,739
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,725원 높음 6% 연천군 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 402.2 12,722,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,891원 높음 23% 연천군 중앙값 ㎡당 119.8원 대비 147.4 4,661,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,027원 높음 28% 연천군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 27.4 867,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 59원 낮음 93% 연천군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 0.8 25,159
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,109원 중앙값 1,982원/㎡ 낮음 15% 1,693 53,546,736

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,573,622원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,493만 25.07
  2. 5,864만 25.08
  3. 5,479만 25.09
  4. 5,049만 25.10
  5. 5,065만 25.11
  6. 5,011만 25.12
  7. 5,870만 26.01
  8. 5,839만 26.02
  9. 5,263만 26.03
  10. 5,193만 26.04
  11. 5,115만 26.05
  12. 5,355만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
52,857,874원
2026년 6월
53,546,736원

세대당 ▲ +1,609원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,397만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 2026년 수목방제 용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(수의계약의 대상) 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)좋은서비스 330,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.27 남양주가운1외 13개 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 7호(일반경쟁입찰 2회 이상 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 승강기 유지관리 용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(별표2.수의계약의 대상 제 9호_기존 사업자) 태원엘리베이터(주) 21,216,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.15 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2.수의계약의 대상 제 1호 보험계약) KB손해보험 2,967,300원 26.01.19 ~ 27.01.19
2025.12.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2. 수의계약의 대상 제1호 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 305,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.26 재활용품(폐의류제외)수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 (주)번영리싸이클링 2,568,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 폐의류(재활용품제외)수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 (주)번영리싸이클링 2,568,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.21 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(별표 2. 수의계약의 대상 제6호-500만원 이하) (주)좋은서비스 300,000원 25.05.01 ~ 25.11.30
2025.01.17 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2. 수의계약의 대상 제1호 보험계약) MG손해보험주식회사 2,704,636원 25.01.20 ~ 26.01.20
2024.11.26 재활용품(폐의류제외)수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 (주)번영리싸이클링 2,054,400원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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