2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 양주시2026년 1월 부과분
양주성우헤스티아
경기도 양주시 가래비11길 30
세대당 평균 월 관리비
231,255원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 양주시 세대당 중앙값
- 252,805원
양주시 145곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 444세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 393대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,667㎡
- 전용면적 합계
- 27,527㎡
- 시공사
- (주)성우산업개발
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 46,554원 단지 총액 2,067만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,795원 단지 총액 2,433만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,517원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,556원 단지 총액 3,665만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,833원 단지 총액 1,946만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 95,203,530원 · 세대당 214,422
- 2025년 3월 95,150,902원 · 세대당 214,303
- 2025년 4월 96,252,810원 · 세대당 216,785
- 2025년 5월 96,104,976원 · 세대당 216,452
- 2025년 6월 97,981,672원 · 세대당 220,679
- 2025년 7월 108,976,356원 · 세대당 245,442
- 2025년 8월 107,049,128원 · 세대당 241,101
- 2025년 9월 100,377,528원 · 세대당 226,075
- 2025년 10월 95,744,866원 · 세대당 215,641
- 2025년 11월 97,982,726원 · 세대당 220,681
- 2025년 12월 98,864,164원 · 세대당 222,667
- 2026년 1월 102,677,428원 · 세대당 231,255
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,823원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,052만원
- 월 부과액19,462,000원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금14,594원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,949원 대비+195%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,456만원
-
2026.07.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 11,721,600원
재활용 수거 용역계약서
(주)번영리싸이클
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 3,490,909원
소방시설 안전관리대행 용역 계약서
(주)한누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 1,225,000원
물탱크청소계약서
(주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.28 14,493,000원
공동주택 어린이집 표준 임대차 계약서
숲속친구들 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.03.31 3,132,000원
방송서비스 단체 계약서
(주)딜라이브우리디지털방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 31,248,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터(주) 그린엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.27 1,300,000원
전기설비점검 계약서
주식회사 한경이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,080,000원
소독 용역 계약
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.12 307,272원
유도등, 감지기 등 구입
대상전기조명기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.11 4,228,000원
소독용역계약서
세움주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.11 104,520,000원
청소용역계약서
세움주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 41,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 158,700원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 12,900,000원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 417,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.22 750,000원
승강기 108동 3호기 도어콘트롤 교체
그린엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.26 13,215,528원
공동주택 위수탁 관리계약서
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.10 750,000원
승강기 107동 3호기 도어콘트롤 구입
그린엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.29 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 3,860,000원
지하주차장(출구측) 일체형 트렌치 교체공사
하나환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.29 209,091원
지하1층주차장 102동 스프링쿨러 드라이파이프 콤프레샤 구입
계양
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.29 100,818원
소방시설 보수용 물품 구입(광전식 감지기 등 구입)
대상전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.16 1,570,909원
유지보수계약서(음식물류폐기물 종량장비 )
(주)콘포테
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 1,000,000원
공동주택 회계감사 계약서
대율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 3,582,000원
정수기 임대계약서
에스케이매직 청수그린
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.01 1,065,600원
우편함 전단지 배포계약서
양주전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.27 4,080,000원
XPERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 3,490,909원
소방시설 안전관리대행 용역 계약서
(주)한누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 5,860,800원
재활용수거 용역계약서
(주)번영
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.5㎡
24세대 121,227원 -
11평
전용 37.2㎡
4세대 138,609원 -
15평
전용 50.6㎡
40세대 188,704원 -
18평
전용 60.0㎡
282세대 223,804원 -
23평
전용 75.2㎡
19세대 280,500원 -
23평
전용 75.8㎡
15세대 282,738원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 316,421원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.