2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 포천시2025년 11월 부과분
원일산호2차아파트
경기도 포천시 봉솔로2길 5-9
세대당 평균 월 관리비
167,143원
- 포천시 ㎡당 중앙값
- 2,199원
- 포천시 세대당 중앙값
- 201,426원
포천시 43곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 포천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 74대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 13,160㎡
- 전용면적 합계
- 9,768㎡
- 시공사
- 원일종합건설
- 관리업체
- 정우산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
포천시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포천시 중앙값
일반관리비 29,784원 단지 총액 477만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,093원 단지 총액 881만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,546원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 38,826원 단지 총액 621만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 32,895원 단지 총액 526만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 26,370,231원 · 세대당 164,813
- 2025년 2월 30,638,590원 · 세대당 191,491
- 2025년 3월 25,254,590원 · 세대당 157,841
- 2025년 4월 25,977,875원 · 세대당 162,361
- 2025년 5월 26,341,270원 · 세대당 164,632
- 2025년 6월 26,548,630원 · 세대당 165,928
- 2025년 7월 26,912,530원 · 세대당 168,203
- 2025년 8월 26,961,761원 · 세대당 168,511
- 2025년 9월 26,657,020원 · 세대당 166,606
- 2025년 10월 26,256,420원 · 세대당 164,102
- 2025년 11월 26,742,930원 · 세대당 167,143
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,079만원
- 월 부과액5,263,200원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금10,698원
포천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,698원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 15만원
-
2026.01.16 150,000원
공동주태 위수탁 계약
정우산업 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.24 1,344,000원
재활용수거업체 용역계약
유일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.24 2,040,000원
전산시스템 통합유지보수 / 인쇄
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.16 141,483,840원
경비용역도급계약서
정우산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.09.13 116,000,000원
옥상 방수 및 외벽 도색 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 24건 더 보기
-
2023.08.07 1,334,000원
재활용품매각
유일자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.01.18 4,298,400원
공동주택 위수탁 계약
정우산업 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.12.30 68,871,120원
경비용역 계약
주식회사 리더스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.11.17 2,000,000원
하수도 통수작업
진차장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.09 2,050,000원
급수펌프 교체
(주)대원이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.17 2,150,000원
소방설비보수공사
한누리소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.27 960,000원
재활용품매각
유일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.20 1,780,000원
옥탑 기계실 창문코킹보수
청학건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.11 1,237,000원
물탱크 청소계약
(주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.04.26 15,360,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.04.01 950,000원
시설물 안전점검 계약
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2022.03.23 2,950,000원
옥탑(엘리베이터실) 2개소 방수공사
희망건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.12.09 65,593,200원
경비용역 사업자 선정
주식회사리더스
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.10.27 8,280,000원
승강기폐자재(고철류 등) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2021.06.16 266,000,000원
승강기교체공사 수의계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.16 266,000,000원
승강기 제작.판매.설치 계약서(교체공사용)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.22 3,500,000원
승강기교체공사 감리업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.01.09 119,400원
공동주택 관리업무 위.수탁 계약
정우산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2020.01.09 119,400원
공동주택 관리업무 위.수탁 계약
정우산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2019.11.18 21,800,000원
CCTV 및 부대시설 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.07.20 73,545,455원
오배수 직관연결 및 제반공사
(주)웅비건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2014.07.31 14,000,000원
급수 및 소방배관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.07.31 9,870,000원
가로등 교체(신설)공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2013.09.13 8,615,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : 아파트계단교체공사
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
144세대 164,140원 -
21평
전용 70.9㎡
16세대 194,175원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.