기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 포천시 송우리

포천송우4 관리비 명세서

경기도 포천시 태봉로 124

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,806원 포천시 대비 낮음 22%
  • 1,531세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,531세대
동수 · 최고층
13개 동 · 18층
사용승인
2004.09.30 (22년차)
관리비부과면적
100,289㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
마스터건설
주차
1,337대
CCTV
98대
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 16 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 포천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48782312
포천송우4 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,036원 336.4 33,737,028
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,403원 낮음 24% 포천시 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 311.5 31,236,798
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 935원 높음 36% 포천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.3 1,430,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 37% 포천시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.9 189,043
A04 피복비 직원 근무복 57원 비교 자료 없음 0.9 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 165원 높음 49% 포천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.5 253,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 353원 낮음 43% 포천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.4 540,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,880원 639.3 64,118,295
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,538원 낮음 12% 포천시 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 145.6 14,603,222
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,875원 높음 53% 포천시 중앙값 ㎡당 309.0원 대비 471.3 47,269,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 389원 낮음 29% 포천시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.9 595,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,078원 낮음 38% 포천시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 16.5 1,650,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,754원 26.8 2,686,044
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,253원 높음 17% 포천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 19.1 1,918,316
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 425원 낮음 71% 포천시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 6.5 650,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 77원 비교 자료 없음 1.2 117,728
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,624원 803.3 80,566,961
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,694원 높음 28% 포천시 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 163.2 16,371,821
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,866원 낮음 16% 포천시 중앙값 ㎡당 454.3원 대비 379.6 38,070,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,906원 낮음 14% 포천시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 227.5 22,820,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,741원 높음 12% 포천시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 26.6 2,665,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 417원 높음 10% 포천시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.4 638,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,294원 중앙값 2,316원/㎡ 낮음 22% 1,806 181,108,327

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,470,777원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,935만 25.01
  2. 1억 8,111만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 8,068만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.22 2026년 수목소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 6호(공사 및 용역 금액 500만원 이하) (주)좋은서비스 650,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.27 남양주가운1외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 7호(일반 경쟁입찰 2회이상 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.27 KT 옥상 중계기 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2(경쟁이 성립될 수 없는 경우) 주식회사 케이티 5,500,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.20 2026년 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1항(보험계약) 케이비손해보험 5,828,091원 26.01.27 ~ 27.01.27
2026.01.13 SK텔레콤 옥상 중계기 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2(경쟁이 성립될 수 없는 경우) 에스케이텔레콤(주) 6,600,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.29 케이티 403동 재난안전통신망 설비 장소임대 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2(경쟁이 성립될 수 없는 경우) 주식회사 케이티 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가후 재계약 (주)쉰들러엘리베이터 36,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.21 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침(별표2 수의계약 대상 제6호 500만원 이하) 우성애드 1,090,909원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.08.12 LG유플러스 옥상 중계기 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2(경쟁이 성립될 수 없는 경우) 주식회사 LG유플러스 2,800,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.04.21 2025년 수목소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2(공사 및 용역 금액 500만원 이하) (주)좋은서비스 650,000원 25.05.01 ~ 25.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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