2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
유창하이리빙1차
전남광주통합특별시 북구 반룡로 57
세대당 평균 월 관리비
116,238원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 257번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 165대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,688㎡
- 전용면적 합계
- 18,641㎡
- 시공사
- 무등주택건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 28,646원 단지 총액 716만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,913원 단지 총액 898만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,134원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,622원 단지 총액 716만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,923원 단지 총액 448만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 30,002,030원 · 세대당 120,008
- 2025년 9월 27,820,570원 · 세대당 111,282
- 2025년 10월 28,437,630원 · 세대당 113,750
- 2025년 11월 27,658,770원 · 세대당 110,635
- 2025년 12월 28,033,930원 · 세대당 112,135
- 2026년 1월 27,185,770원 · 세대당 108,743
- 2026년 2월 29,053,970원 · 세대당 116,215
- 2026년 3월 28,717,480원 · 세대당 114,869
- 2026년 4월 30,259,330원 · 세대당 121,037
- 2026년 5월 30,460,970원 · 세대당 121,843
- 2026년 6월 30,392,090원 · 세대당 121,568
- 2026년 7월 29,059,490원 · 세대당 116,237
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +4,253원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,278만원
- 월 부과액4,480,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,454원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,321만원
-
2026.06.29 830,000원
13-15라인 장애인 통로 난간대 서치 공사
디자인 피플
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 2,400,000원
소방종합점검지적사항 공사
21세기 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,201,000원
9라인 인버터 가압펌프교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 2,200,000원
소방시설자체점검
21세기 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,878,000원
급수관 1-5라인 감압밸브교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 1,960,000원
물탱크 청소(상반기,하반기)
그린피스환경개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.05 940,000원
소방지적사항 보수
신의소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 1,800,000원
소방시설 보수공사 (엠프교체)
신의소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.31 3,932,100원
아파트 종합, 승강기배상보험
DB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 1,000,000원
수신기 수리 보수공사
주) 신의소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 950,000원
급수관 (3라인 2층 )보수
동인산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.19 2,550,000원
소방시설보수공사
21세기 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.14 850,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.16 2,200,000원
소방점검
21세기 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 1,960,000원
물탱크 청소(상반기,하반기)
그린피스환경개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.31 1,260,000원
1-5라인 옥상 급수배관교체
주)배관의 달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.01 680,000원
소독
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.01 2,280,000원
재활용의류수거
신창자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 514,800원
케이블 TV단체공급및 방송설비유지보수
CMB 광주 동부 방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.01 11,520,000원
승강기 단순 유지관리
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.29 3,880,380원
아파트 종합보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.29 104,600원
승강기 사고배상 책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.22 850,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.18 4,980,000원
기계실 급수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.01 4,980,000원
비상 개폐기 장치 7개소
주)모던뱅재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.21 4,870,000원
1-5라인 생활 하수관 교체
배관의 달인(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.10 3,363,636원
부분 외벽 균엷보수
주)세향건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.27 630,000원
세대내 소독
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.14 2,350,000원
소방시설보수공사(종합점검)
21세기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.18 2,200,000원
소방 종합, 작동점검
21세기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.7㎡
20세대 77,523원 -
16평
전용 51.9㎡
21세대 80,875원 -
18평
전용 59.9㎡
2세대 93,440원 -
18평
전용 60.0㎡
45세대 93,471원 -
26평
전용 84.8㎡
84세대 132,162원 -
26평
전용 84.8㎡
78세대 132,256원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.