2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 5월 부과분
현대1차아파트
전남광주통합특별시 북구 삼정로 108
세대당 평균 월 관리비
184,285원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,714원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,362원
북구 264곳 중 172번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 672세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 769대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 12 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 77,031㎡
- 전용면적 합계
- 60,143㎡
- 시공사
- 고려산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,095원 단지 총액 1,619만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,108원 단지 총액 4,039만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,089원 단지 총액 73만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,785원 단지 총액 4,555만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,208원 단지 총액 2,097만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 130,654,698원 · 세대당 194,426
- 2025년 7월 145,743,844원 · 세대당 216,880
- 2025년 8월 144,748,392원 · 세대당 215,399
- 2025년 9월 133,167,368원 · 세대당 198,165
- 2025년 10월 136,650,450원 · 세대당 203,348
- 2025년 11월 122,852,250원 · 세대당 182,815
- 2025년 12월 123,116,180원 · 세대당 183,208
- 2026년 1월 124,263,732원 · 세대당 184,916
- 2026년 2월 124,224,609원 · 세대당 184,858
- 2026년 3월 129,670,661원 · 세대당 192,962
- 2026년 4월 122,616,402원 · 세대당 182,464
- 2026년 5월 123,839,352원 · 세대당 184,284
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -6,934원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 7,807만원
- 월 부과액20,971,800원
- 월 사용액7,590,000원
- ㎡당 적립금20,486원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비+122%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 806만원
-
2026.08.27 90,993,120원
청소용역사업자선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.15 2,475,648원
헌옷수거업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 10,289,664원
재활용품수거업체선정(긴급)입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 4,300,000원
소방시설자체점검용역계약서
주식회사 일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 89,897,280원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.08.06 500,000원
소방 작동점검 지적사항 보수공사
(주)첨단소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.05 230,000원
104-지하실 CCTV HUB 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.05 300,000원
108-1문 옥탑 출입구 등 수선 공사
대도기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 1,050,000원
부스터펌프 제어판 모니터 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 716,000원
103-2문 승강기 SMPS 교체계약
현대엘리베이터 설비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 2,400,000원
옥상 벤츄레타(16개) 교체공사
대도기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 1,686,000원
104-1문 승강기 도어빔 및 연동로프 교체공사
현대엘리베이터 설비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 300,000원
소방 프리액션밸브 수선공사
원스톱자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.02 707,000원
106-1문 승강기 브이콘보드 교체
현대엘리베이터 설비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 707,000원
108-2문 브이콘보드 교체
현대엘리베이터 설비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.14 400,000원
옥상 벤츄레타(2개) 교체공사
대도기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 280,000원
NVR, 2번-HDD 교체공사
미래 정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 6,048,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.04.21 800,000원
109-지하 옥외급수관 수선공사
나눔실내건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 410,000원
103-1문 승강기CCTV 케이블일부 및 허브 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 295,000원
108동 뒤 CCTV 카메라 교체 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.11 2,750,000원
101동 오수배관(외부) 수선공사
은혜설비철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.10 315,000원
106-1문 승강기내 CCTV카메라 교체공사 계약
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.08 1,060,000원
101동 앞 배수로 수선 정비공사
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.08 500,000원
지하주차장 급수관 수선공사 계약
나눔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.18 764,000원
관리동 급수전 감압밸브 교체
한일모터펌
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.14 315,000원
105동 2문 승강기 CCTV 카메라 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.14 1,440,000원
소방시설 보수공사
(주)첨단소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.10 21,600,000원
승강기 유지관리업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.31 12,595,968원
재활용품수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
209세대 123,216원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 174,879원 -
26평
전용 85.0㎡
305세대 174,961원 -
44평
전용 146.9㎡
134세대 302,440원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.