2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 11월 부과분
문흥해광한신아파트
전남광주통합특별시 북구 문산로 58
세대당 평균 월 관리비
132,534원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,764원
- 북구 세대당 중앙값
- 171,681원
북구 262곳 중 244번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 322대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,818㎡
- 전용면적 합계
- 28,037㎡
- 시공사
- (주)해광한신건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 22,381원 단지 총액 739만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,317원 단지 총액 1,462만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,592원 단지 총액 86만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,244원 단지 총액 1,097만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 990만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 44,716,370원 · 세대당 135,504
- 2025년 2월 43,372,980원 · 세대당 131,433
- 2025년 3월 44,192,130원 · 세대당 133,915
- 2025년 4월 42,932,151원 · 세대당 130,097
- 2025년 5월 43,845,360원 · 세대당 132,864
- 2025년 6월 42,633,680원 · 세대당 129,192
- 2025년 7월 43,893,540원 · 세대당 133,010
- 2025년 8월 43,253,880원 · 세대당 131,072
- 2025년 9월 43,752,820원 · 세대당 132,584
- 2025년 10월 43,592,950원 · 세대당 132,099
- 2025년 11월 43,736,070원 · 세대당 132,533
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,112만원
- 월 부과액9,900,000원
- 월 사용액51,858,000원
- ㎡당 적립금10,974원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,290원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4억 212만원
-
2026.08.25 400,000원
102동 4문 7~9층 사이 계단 분전반 인입 선로 교체 작업
동보산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 252,000원
승강기카메라 지하선로 교체(101동 5문)
대명이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.02 5,250,000원
승강기 인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 2,070,000원
기계실 급수펌프 모터 교체
한일모터펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 4,080,000원
승강기 ELD보드 교체(2동 1, 2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 91,989,120원
청소 용역 계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.28 258,705,600원
경비 용역 계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.28 1,550,000원
저수조 청소 계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.27 2,100,000원
방역소독 계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.20 970,000원
승강기 카내통화장치 보드 교체(2동 4호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 1,465,200원
재활용품 수거 계약(헌옷)
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.24 396,000원
재활용품 수거 계약(스치로폼)
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 3,484,800원
재활용품 수거 계약(폐지, 고철, 비철, 캔류, 공병)
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.22 1,245,600원
승강기 카내통화장치 보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 2,120,000원
101동 소방배관 누수 작업
(주)세온이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,500,000원
101동 피뢰설비 4기 교체 전기공사
(주)아크로전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 2,786,400원
사랑방엘리베이터TV설치 계약서
(주)사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.31 0원
재활용플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 400,000원
수익사업 신고 대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 1,296,000원
RFID기반 음식물쓰레기종량제 개별계량장비 운영유지보수 계약
캔가루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 317,600원
아파트 재난배상책임보험
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.10 5,815,700원
아파트 화재, 영업배상, 승강기, 어린이놀이시설 배상 책임 공제
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 3,920,400원
휴먼 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 500,000원
102동 유도등 선로 누전 작업
에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 1,170,000원
창틀코킹 보수공사(101동 1609, 1606, 1603호 내부 보수공사)
수안코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,250,000원
소방시설 작동점검 계약
(주)지앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,000,000원
외부회계감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.16 4,090,000원
102동 화재 수신기 교체 공사
에프원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 116,950,000원
옥상 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 2,500,000원
고가수조 보수 공사
정석 FRP
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
330세대 132,534원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.