2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 5월 부과분
문흥라인동산
전남광주통합특별시 북구 문산로 81
세대당 평균 월 관리비
153,365원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,714원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,362원
북구 264곳 중 244번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 378대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,118㎡
- 전용면적 합계
- 38,861㎡
- 시공사
- 라인주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 30,006원 단지 총액 1,188만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,755원 단지 총액 1,970만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 31,791원 단지 총액 1,259만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 41,094원 단지 총액 1,627만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 66,489,837원 · 세대당 167,903
- 2025년 7월 64,565,394원 · 세대당 163,043
- 2025년 8월 65,903,890원 · 세대당 166,423
- 2025년 9월 66,447,404원 · 세대당 167,796
- 2025년 10월 62,790,004원 · 세대당 158,560
- 2025년 11월 63,667,294원 · 세대당 160,775
- 2025년 12월 65,693,724원 · 세대당 165,893
- 2026년 1월 63,820,960원 · 세대당 161,164
- 2026년 2월 66,558,281원 · 세대당 168,076
- 2026년 3월 60,830,531원 · 세대당 153,612
- 2026년 4월 61,722,725원 · 세대당 155,865
- 2026년 5월 60,732,350원 · 세대당 153,364
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -604원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,387만원
- 월 부과액16,273,380원
- 월 사용액5,250,000원
- ㎡당 적립금18,732원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비+103%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4,064만원
-
2026.06.30 620,000원
201동2라인 공용하수관 누수 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 121,960원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
휴먼정보스시템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 2,900,000원
202동 비상방송엠프 교체 공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 280,000원
공고문 게시판
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 1,900,800원
재활용의류,재활용품
(주)연합기업
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 4,953,000원
화재수신기 및 비상방송엠프방송 교체 공사
제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 1,550,000원
204(3라인)공용하수관 이탈 보수 공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 3,363,640원
○○동 ○○호(5라인) 옥상 누수 무기질 방수공사
남도누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 2,940,000원
소독 계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 3,200,000원
저수조 청소 계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.04 400,000원
204동 (4라인)지하급수배관 (메인배관)밸브 교체공사
119누수 산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 2,000,000원
설계 용역 계약서
(주)한국건설품질안전진단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 840,000원
201동7라인 지하공용 오배수관 보수공사
청송개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 700,000원
203동 6라인 지하오수관 보수 및 준설공사
청송개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 48,000원
운영유지보수계약서(RFID기반 음식물종량제 계량장비 운영유지보수)
캔가루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 200,000원
○○동 ○○호 공용우수관 누수 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 600,000원
세무도우미 서비스 이용 계약서
선진세무법인북광주지점,(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 850,000원
1.202동(7~8라인)출입문(강화문)힌지,하부H바 교체 2.201동 (1라인)지하방화문 하부철재교체 보수공사
전일샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 730,000원
202동(2라인),201동(3라인)지하 방화문 수리 및 203동 경비실 출입문(샷시)교체공사
전일샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 200,000원
○○동 ○○호(최고층)작은방 천장 누수 벽도배공사
풍향지업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,400,000원
○○동 ○○호 옥상 누수 상도 방수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 4,528,000원
조경공사 계약서
태창조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.12 1,000,000원
○○동 ○○호(최고층)작은방 몰딩,석고보드,천장,벽 도배공사
어울림인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.01 2,841,000원
소방시설보수공사(203동 E/V실 ,계단 화재감지기 선로보수외 )
(주)해운소방방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 660,000원
○○동 ○○호(최고층)작은방 천장누수 도배공사
풍향지업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 400,000원
○○동 ○○호 (최고층)큰방 천장 누수 도배공사
풍향지업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 350,000원
○○동 ○○호(최고층)큰방 천장누수 석고보드 교체 보수공사
풍향지업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.24 1,060,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 550,000원
203동 CC-TV 녹화기 교체공사
(주)하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 4,950,000원
○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호 옥상 누수보수 및 상도방수공사
두경건업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
254세대 132,621원 -
30평
전용 100.0㎡
26세대 156,266원 -
35평
전용 115.8㎡
90세대 180,912원 -
50평
전용 164.9㎡
26세대 257,756원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.