2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 5월 부과분
제일파크
전남광주통합특별시 북구 천지인로 191
세대당 평균 월 관리비
111,415원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,714원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,362원
북구 264곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 188대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,694㎡
- 전용면적 합계
- 21,678㎡
- 시공사
- 제일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 23,116원 단지 총액 1,003만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,737원 단지 총액 1,855만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,192원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,369원 단지 총액 971만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 868만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 46,107,547원 · 세대당 106,238
- 2025년 7월 46,765,877원 · 세대당 107,755
- 2025년 8월 47,303,230원 · 세대당 108,993
- 2025년 9월 46,850,322원 · 세대당 107,950
- 2025년 10월 46,650,032원 · 세대당 107,488
- 2025년 11월 46,595,975원 · 세대당 107,363
- 2025년 12월 47,352,345원 · 세대당 109,106
- 2026년 1월 48,966,690원 · 세대당 112,826
- 2026년 2월 48,434,525원 · 세대당 111,600
- 2026년 3월 49,332,876원 · 세대당 113,670
- 2026년 4월 48,004,044원 · 세대당 110,608
- 2026년 5월 48,354,316원 · 세대당 111,415
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +6,066원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,136만원
- 월 부과액8,680,000원
- 월 사용액573,100원
- ㎡당 적립금12,942원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 92만원
-
2026.08.05 920,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.09 950,000원
외부회계감사
정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.28 9,000,000원
103동뒤 정자(정각)샌딩 및 도색 보수공사 건
종합페인트상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.01 6,000,000원
103동6,7라인 공용하수관 준설공사(207호싱크대역류)
광주제이에스종합설비/만능하수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.09 700,000원
101동1라인1501호외벽및 옥상크랙보수공사건
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.03.15 1,000,000원
외부회계감사
정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.15 1,000,000원
외부회계감사
정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.10.16 800,000원
승강기교체공사에따른기술지도계약
캐이건설안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.11 2,612,000원
고가수조내 소방게이트밸브교체작업건
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.01 261,000원
지하저수조 급수관 채크밸브 교체작업(101동)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.31 1,040,000원
자전거 보관대 보수, 101동 우수관 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.17 340,000원
급수판넬보수공사
(주)성진전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.15 850,000원
○○동 ○○호 공용소방배관 누수, 기계실 급수관 누수 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.10 1,030,000원
102동 7,8라인 옥상 누수 방수공사 건
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.22 3,000,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.06 1,000,000원
외부회계감사
정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.12.26 1,600,000원
기계실 정수위밸브 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.12 380,000원
세무신고대리계약서
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.21 837,000원
급수관 밸브 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.01 200,000원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.06 400,000원
○○동 ○○호, 411호 뒤 외벽 누수 보수작업
노프탑실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.01 1,909,090원
저수조청소 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.09.26 1,273,981원
방화문 교체 및 경비실 미장공사
윤하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.19 2,377,370원
정문트렌치교체공사
윤하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.19 1,900,600원
상수관 덮게 교체공사
윤하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.05 2,003,800원
평상 보수(제작)공사(5개)
윤하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.01 23,400,000원
승강기유지관리계약서
현대종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.07.05 750,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.12 830,000원
방역소독 계약서
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.21 894,000원
지하저수조 급수 모터펌프 베아링 교체작업(1,2,3동 전체)
한일 모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
434세대 111,415원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.