2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 2월 부과분
오치무등파크맨션
전남광주통합특별시 북구 천지인로 47-3
세대당 평균 월 관리비
160,817원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,746원
- 북구 세대당 중앙값
- 175,626원
북구 260곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 122대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,186㎡
- 전용면적 합계
- 13,373㎡
- 시공사
- 무등건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 19,510원 단지 총액 332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,247원 단지 총액 684만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,529원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 66,610원 단지 총액 1,132만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,920원 단지 총액 441만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 27,439,328원 · 세대당 161,407
- 2025년 2월 27,338,810원 · 세대당 160,816
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,727만원
- 월 부과액4,406,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,952원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,852원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.08.22 15,840,000원
경비실 및 미화원휴게실 환경개선공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.03.07 78,900,000원
외벽균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.16 72,000,000원
지하주차장 에폭시,트랜치공사,내벽 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.14 3,266,000원
급수모터펌프 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.10.21 16,940,000원
CCTV 설치 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 4건 더 보기
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2017.04.07 15,300,000원
단지내 아스콘 재포장공사업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.07.22 550,000원
소방점검 지적사항 보수공사
(주)국제소방안전점검
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.05.27 1,200,000원
소방 작동, 종합정밀점검 용역
(주)국제소방안전점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.02.23 33,000,000원
화재수신기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
68세대 122,596원 -
25평
전용 84.2㎡
68세대 172,211원 -
32평
전용 104.9㎡
34세대 214,467원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.