2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 9월 부과분
중흥파크1차
전남광주통합특별시 북구 금호로86번길 30
세대당 평균 월 관리비
180,088원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,965원
- 북구 세대당 중앙값
- 189,570원
북구 262곳 중 257번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 309세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.01 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 421대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,035㎡
- 전용면적 합계
- 39,088㎡
- 시공사
- 7799
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,939원 단지 총액 1,265만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,976원 단지 총액 1,822만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,154원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,814원 단지 총액 1,168만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,204원 단지 총액 1,088만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 56,107,210원 · 세대당 181,576
- 2025년 2월 58,910,960원 · 세대당 190,650
- 2025년 3월 63,213,520원 · 세대당 204,574
- 2025년 4월 66,403,850원 · 세대당 214,899
- 2025년 5월 53,220,070원 · 세대당 172,233
- 2025년 6월 56,446,080원 · 세대당 182,673
- 2025년 7월 64,620,960원 · 세대당 209,129
- 2025년 8월 57,683,265원 · 세대당 186,677
- 2025년 9월 55,647,169원 · 세대당 180,087
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,605만원
- 월 부과액10,878,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,074원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,411원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 11억 4,382만원
-
2026.06.16 39,900,000원
옥상 급수탑 외벽 시트보강 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 451,200,000원
급수배관교체 및 부스터펌프설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 206,784,000원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.03.16 403,812,000원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.16 42,120,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2024.05.01 317,000,000원
외,내벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.05 256,824,000원
경비 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.04.05 131,544,000원
청소 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.09.25 87,000,000원
옥상 우레탄 방수
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.12.23 400,000원
긴급 승강기 안 CCTV카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.25 1,200,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.02.24 450,000원
긴급 승강기 내부 등 CCTV 카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.21 1,920,000원
긴급 103동 1문 오수관 교체
아름공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.03 230,000원
105동 승강기 내부 CCTV 카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.30 1,250,000원
CCTV 녹화장치 교체(부분)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.05.28 1,200,000원
외부회계감사계약
청회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.09 5,310,000원
긴급103동2문 승강기 인버터 교체
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.09 2,947,000원
긴급101동2문 승강기 브레이크 패드 어셈블리 교체
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.07 1,659,000원
긴급101동2문 승강기 엔코더 교체
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.03.27 2,947,000원
긴급105동4문 승강기 브레이크 패드 어셈블리 교체
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.12.27 1,200,000원
cctv 녹화장치와 팬 및 카메라 고장수리
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.24 1,050,000원
소방시설 작동기능점검 계약 체결
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.12.20 12,675,000원
승강기 유지관리 계약
(주)광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.10.21 4,397,600원
아파트단체보험(화재,어린이놀이시설 등) 보험업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2018.10.22 4,143,700원
아파트 단체보험(화재,어린이놀이시설,시설물영업배상,재난배상책임보험) 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2018.08.07 1,872,000원
재활용품 수거업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.01.16 750,000원
소방시설 작동기능점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.08.25 2,760,000원
재활용품(파지)수거계약
조은자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.07.24 990,000원
외부감사계약서
회계법인 상지원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2017.07.17 990,000원
외부회계 감사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
240세대 120,923원 -
38평
전용 124.7㎡
150세대 177,512원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.