전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
중흥파크1차
전남광주통합특별시 북구 금호로86번길 30
세대당 평균 월 관리비
168,154원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 211번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 309세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.01 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 421대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,035㎡
- 전용면적 합계
- 39,088㎡
- 시공사
- 7799
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 44,559원 단지 총액 1,377만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,966원 단지 총액 2,007만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 -24,039원 단지 총액 -743만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 43,803원 단지 총액 1,354만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 38,864원 단지 총액 1,201만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,647,169원 · 세대당 180,087
- 2025년 10월 68,806,900원 · 세대당 222,676
- 2025년 11월 67,169,020원 · 세대당 217,375
- 2025년 12월 45,641,311원 · 세대당 147,706
- 2026년 1월 63,354,230원 · 세대당 205,029
- 2026년 2월 64,381,470원 · 세대당 208,354
- 2026년 3월 58,368,630원 · 세대당 188,895
- 2026년 4월 61,898,110원 · 세대당 200,317
- 2026년 5월 63,945,940원 · 세대당 206,944
- 2026년 6월 65,304,170원 · 세대당 211,340
- 2026년 7월 79,778,000원 · 세대당 258,181
- 2026년 8월 51,959,590원 · 세대당 168,154
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -18,523원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 933만원
- 월 부과액12,009,000원
- 월 사용액155,276,000원
- ㎡당 적립금6,440원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.12.23 400,000원
긴급 승강기 안 CCTV카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.25 1,200,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.02.24 450,000원
긴급 승강기 내부 등 CCTV 카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.21 1,920,000원
긴급 103동 1문 오수관 교체
아름공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.03 230,000원
105동 승강기 내부 CCTV 카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 19건 더 보기
-
2020.07.30 1,250,000원
CCTV 녹화장치 교체(부분)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.05.28 1,200,000원
외부회계감사계약
청회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.09 5,310,000원
긴급103동2문 승강기 인버터 교체
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.09 2,947,000원
긴급101동2문 승강기 브레이크 패드 어셈블리 교체
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.07 1,659,000원
긴급101동2문 승강기 엔코더 교체
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.03.27 2,947,000원
긴급105동4문 승강기 브레이크 패드 어셈블리 교체
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.12.27 1,200,000원
cctv 녹화장치와 팬 및 카메라 고장수리
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.12.24 1,050,000원
소방시설 작동기능점검 계약 체결
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.12.20 12,675,000원
승강기 유지관리 계약
(주)광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.08.25 2,760,000원
재활용품(파지)수거계약
조은자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.07.24 990,000원
외부감사계약서
회계법인 상지원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2017.05.22 1,404,000원
재활용품(의류)수거계약
거성피엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.04.17 600,000원
승강기(거울,게시판)광고계약
코리아기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.03.21 9,500,000원
긴급 급수관 교체공사
(주)영재에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.02.24 2,181,818원
전기안전관리대행계약
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2017.01.16 950,000원
소방시설 작동기능점검 용역계약
주안이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.11.23 3,300,000원
화재보험
MG새마을금고(빛고을점)
수의계약 · 기타 · 보험
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2015.11.23 3,300,000원
화재보험
MG새마을금고(빛고을점)
수의계약 · 기타 · 보험
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2015.08.14 2,000,000원
외부감사계약서
선율세무회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
240세대 112,910원 -
38평
전용 124.7㎡
150세대 165,749원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.