2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 5월 부과분
나산아파트
전남광주통합특별시 북구 북문대로169번길 20
세대당 평균 월 관리비
178,484원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,696원
- 북구 세대당 중앙값
- 166,999원
북구 262곳 중 189번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 616대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,810㎡
- 전용면적 합계
- 45,178㎡
- 시공사
- 신영건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 42,213원 단지 총액 2,018만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,053원 단지 총액 1,915만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,855원 단지 총액 184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,693원 단지 총액 3,570만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,669원 단지 총액 845만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 91,320,669원 · 세대당 191,047
- 2025년 2월 92,643,477원 · 세대당 193,814
- 2025년 3월 87,126,704원 · 세대당 182,273
- 2025년 4월 86,951,810원 · 세대당 181,907
- 2025년 5월 85,315,492원 · 세대당 178,484
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,291만원
- 월 부과액8,446,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,021원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,166원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,371만원
-
2026.07.01 1,720,800원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 3,700,000원
옥외소화전 주변 누수탐지 및 보수공사
누수114
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,000,000원
101동 1라인 오수배관 보수공사 계약서
아름공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 550,000원
정문경비실 녹화기 및 2동2문 CCTV카메라 교체
대명이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 1,090,909원
기술지도계약서
주식회사 인건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 1,350,000원
주차관제 시스템 카메라 교체 계약서
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 420,000,000원
건물 내외부 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 3,780,000원
101동옆 계단 보수공사
주식회사 동경스톤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,050,000원
외부회계감사 계약서
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 346,000원
지하 주차장 배기휀 타임 스위치 수리
대가산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 3,600,000원
106동 뒤 화단 지하 우수배관 교체공사
엠에스이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 3,700,000원
지하 골프연습장 천장 보수공사
소망데코디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,780,000원
소방시설점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 3,900,000원
소독(수목포함)용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.02.03 1,890,000원
물탱크 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.20 4,040,000원
복리동 오수 ·하수관 교체공사
아름공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 12,493,008원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 7,941,818원
승강기 유지보수업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.02 2,486,000원
지하주차장 2층 배수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 550,000원
저수조 버터플라이 밸브 교체공사
아름공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 72,088,200원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.06 140,441,280원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.27 1,727,273원
시설물 정밀안전점검 계약서
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.16 2,486,000원
배수용 수중펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 3,500,000원
크랙 보수공사 계약서
(주)스타AI건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.07 1,050,000원
외부회계감사 계약서
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.07 9,050,000원
전기시설공사 표준도급계약서
(주)현산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 1,800,000원
물탱크 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.05 3,972,000원
소독(수목포함) 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.03.05 2,375,455원
지하주차장 3층 배수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
119세대 113,249원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 160,478원 -
26평
전용 85.0㎡
169세대 160,497원 -
30평
전용 99.6㎡
32세대 188,049원 -
41평
전용 136.4㎡
72세대 257,505원 -
56평
전용 184.0㎡
34세대 347,413원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.