기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 용봉동

유창하이리빙2차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 반룡로 58

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,216원 북구 대비 낮음 28%
  • 195세대
  • 33년차

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50073822
유창하이리빙2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,840원 259.5 4,648,720
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,757원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 277.0원 대비 247.7 4,437,710
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.8 85,800
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 41,420
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 430원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.7 83,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,085원 338.3 6,061,620
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,683원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 94.5 1,693,220
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,371원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 221.7 3,972,400
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,031원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 22.1 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,215원 89.4 1,602,000
C01수선비 공용시설의 보수·교체 7,641원 높음 270% 북구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 83.2 1,490,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 574원 낮음 68% 북구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 6.3 112,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,104원 316.7 5,675,190
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,931원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 72.6원 대비 86.3 1,546,600
D09수도료(공용) 공용 수도 5,728원 높음 787% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 62.3 1,116,970
D10수도료(전용) 세대 수도 9,915원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 107.9 1,933,420
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 765원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.3 149,120
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,615원 높음 100% 북구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 28.5 510,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,149원 높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 23.4 419,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,456원 211.7 3,794,000
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,456원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 211.7 3,794,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,700원 중앙값 1,694원/㎡ 낮음 28% 1,216 21,781,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,669,553원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,310만 25.01
  2. 2,163만 25.02
  3. 2,178만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5,768만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 지하 오수배관 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 비교견적 배관의 달인 4,970,000원 26.06.30 ~ 26.07.03
2026.05.20 소방시설 점검(작동, 종합) 기술용역 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교견적 (주)21세기엔지니어링 818,182원 26.05.20 ~ 26.11.30
2026.05.07 2문 3라인 오수관 교체공사 실시수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 비교견적 배관의 달인 540,000원 26.05.07 ~ 26.05.29
2026.05.04 2025년 유창하이리빙2차아파트 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만 수의계약 성운회계법인 800,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.04.30 아파트 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교견적 (주)무등자원 4,320,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.13 옥상 및 외벽균열보수 및 수지그라우팅공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 실링파워.KR 2,000,000원 26.04.13 ~ 26.04.23
2026.02.27 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 비교견적 관포개발 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.27 소독방역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 비교견적 관포개발 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.12 관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교견적 (주)휴먼정보시스템 2,948,400원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.15 청소(미화) 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하 비교견적 (주)현대아미스 1,626,930원 26.02.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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