전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
동천호반베르디움아파트
전남광주통합특별시 서구 하남대로680번길 10
세대당 평균 월 관리비
252,511원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 803세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,104대
- CCTV
- 206대
- 승강기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,232㎡
- 전용면적 합계
- 83,326㎡
- 시공사
- (주)호반리빙(주)호반하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,171원 단지 총액 2,664만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,814원 단지 총액 5,285만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,478원 단지 총액 600만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,361원 단지 총액 8,541만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,688원 단지 총액 3,187만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 244,745,745원 · 세대당 304,789
- 2025년 9월 249,846,596원 · 세대당 311,141
- 2025년 10월 224,995,034원 · 세대당 280,193
- 2025년 11월 206,488,026원 · 세대당 257,145
- 2025년 12월 189,784,880원 · 세대당 236,344
- 2026년 1월 211,668,202원 · 세대당 263,596
- 2026년 2월 217,008,440원 · 세대당 270,247
- 2026년 3월 198,431,406원 · 세대당 247,112
- 2026년 4월 207,117,620원 · 세대당 257,929
- 2026년 5월 190,777,210원 · 세대당 237,580
- 2026년 6월 198,952,081원 · 세대당 247,760
- 2026년 7월 202,766,168원 · 세대당 252,510
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -17,532원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 964만원
- 월 부과액31,869,730원
- 월 사용액10,769,000원
- ㎡당 적립금15,152원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.24 1,000,000원
농구대 백보드 교체공사
동양기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 2,272,727원
노거수(광나무) 수세회복 작업
원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.23 13,800,000원
생활하수관 청소용역
피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.23 900,000원
(긴급)홈넷 동스위치 교체공사(501동 1문 저층부)
우리정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.22 1,400,000원
소방시설 정기점검 지적사항 보수공사
지엔디
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.04.21 3,600,000원
홈넷 로비폰 교체공사(501동 2문 지하3호, 503동 2문 지하1호 홈넷본체)
우리정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 1,200,000원
2024회계연도 외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.20 4,180,000원
승강기 노후부품 교체공사(503동2호기, 510동1호기, 510동2호기 로프컷팅 등)
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.20 5,850,000원
헬스 운동기구 구입
주누에스지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.20 800,000원
(긴급)홈넷 동스위치 교체공사(511동 1문 저층부)
우리정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.20 1,800,000원
홈넷 부품 교체공사(503동 2문 지하4호 홈넷 로비폰 본체)
우리정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.20 2,109,091원
(긴급)승강기 노후부품 교체공사(507동 2호기 도어기판)
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.12 800,000원
기계설비 성능점검 용역
무등기계기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.01 3,500,000원
지하저수조 저층부 1번 부스터펌프 교체공사
네오테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.10 9,984,000원
도시가스계량기 원격검침시스템 셋팅
세주아이씨티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.29 2,400,000원
(긴급)홈넷 동스위치 교체공사(501동1문저층부, 501동2문고층부, 504동1문고층부)
우리정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.25 2,320,000원
(긴급)승강기부품 교체공사
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.25 1,650,000원
홈넷 로비폰 교체공사(510동 2문 1층)
우리정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.20 1,860,000원
저수조 청소용역
세모환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.09.25 3,850,000원
(긴급)소방시설물 보수공사
지엔디
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.23 1,800,000원
(긴급)승강기부품 교체공사(8동2호기 도어기판)
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.10 3,060,000원
세대 방역소독(비대면) 용역
세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.10 1,056,000원
승강기 유지보수 용역
세온엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.09.01 8,422,000원
헬스 운동기구 구입
주누에스지
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.08.30 3,300,000원
홈넷 로비폰 교체공사(6동2문지하3호,12동2문)
우리정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.28 902,000원
(긴급)승강기부품 교체공사(1동1호기 정전압부품, 7동2호기 전자접촉기)
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.16 1,700,000원
폐폐인트통 폐기물처리 용역
자연환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.12 5,200,000원
(긴급)저수조 고층부 제어반 교체공사
네오테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.08 1,364,000원
승강기부품 교체공사(5동1호기 전자접촉기,9동1호기 전자접촉기)
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.20 684,000원
승강기부품(510동 1호기 로타리 엔코더) 교체공사
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
345세대 206,500원 -
26평
전용 85.0㎡
110세대 206,817원 -
36평
전용 119.6㎡
224세대 290,989원 -
44평
전용 144.5㎡
124세대 351,581원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.