2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 9월 부과분
현대아파트
전남광주통합특별시 북구 비엔날레로 65
세대당 평균 월 관리비
209,259원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,965원
- 북구 세대당 중앙값
- 189,570원
북구 262곳 중 168번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1990.09 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 346대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 50,493㎡
- 전용면적 합계
- 41,698㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 42,568원 단지 총액 1,856만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,891원 단지 총액 1,652만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,398원 단지 총액 410만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,351원 단지 총액 4,201만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,052원 단지 총액 1,005만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 83,801,366원 · 세대당 192,204
- 2025년 2월 82,435,069원 · 세대당 189,071
- 2025년 3월 77,247,841원 · 세대당 177,173
- 2025년 4월 80,785,462원 · 세대당 185,287
- 2025년 5월 77,825,272원 · 세대당 178,498
- 2025년 6월 80,946,549원 · 세대당 185,657
- 2025년 7월 85,045,102원 · 세대당 195,057
- 2025년 8월 93,552,910원 · 세대당 214,570
- 2025년 9월 91,236,951원 · 세대당 209,259
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 899만원
- 월 부과액10,050,510원
- 월 사용액4,305,000원
- ㎡당 적립금10,080원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,411원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 8,100만원
-
2026.09.09 81,000,000원
CCTV 설치공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 950,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.05 12,904,000원
옹벽 설치공사 사업자 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.26 1,200,000원
외부회계감사
대양공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.27 1,900,000원
전기실비상발전기순환펌프교체보수공사
종합발전기A/S
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2023.11.27 1,800,000원
박리박락 보수공사
실링파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.20 2,900,000원
화재수신기 긴급 교체공사(200동 경비실)
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.16 11,178,000원
승강기 비상통화장치 긴급교체공사(200동)
세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.16 1,450,000원
CCTV녹화기 긴급 교체공사(200동 경비실)
상무디지털
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.14 4,870,000원
200동 경비실 내.외부도장 및 전기설비 등 보수계약
(주)대원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.19 10,560,000원
재활용품 수거계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.18 24,845,000원
경비.미화원 휴게소 개선사업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.14 4,450,000원
기계실 소방배관 교체공사 계약
주식회사 한일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.07 39,000,000원
옥상방수공사(200동)업체선정 입찰공고(북구청 시설개선 지원사업)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.06 35,600,000원
옥상 방수공사(100동) 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.13 1,200,000원
외부회계감사
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.11.25 15,360,000원
수전설비보수공사
승인이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.14 1,850,000원
건물외벽 박리박락공사
실링파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.09 11,900,000원
옥상방수 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.07 2,600,000원
기계실물탱크벽절단작업
동일설비철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.28 2,100,000원
건물외벽 박리박락공사
실링파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.20 6,873,200원
화재보험및영업배상
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.20 29,200원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.04 5,544,000원
재활용품수거계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.26 271,000원
승강기책임보험
협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.02 2,616,000원
기피품목수거계약
새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.28 800,000원
지하저수조청소계약
광주
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.07.21 2,790,000원
방역소독계약
광주보건환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.07.20 1,700,000원
옥외중계기 설치 임대계약
엘지 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.07.18 1,200,000원
외부회계감사
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.0㎡
26세대 157,582원 -
22평
전용 72.2㎡
37세대 157,888원 -
24평
전용 77.9㎡
15세대 170,382원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 185,698원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 185,741원 -
26평
전용 84.9㎡
139세대 185,807원 -
40평
전용 131.2㎡
30세대 287,178원 -
40평
전용 131.3㎡
60세대 287,288원 -
40평
전용 132.2㎡
30세대 289,257원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.