2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 5월 부과분
우미아파트
전남광주통합특별시 북구 상촌로 24
세대당 평균 월 관리비
122,497원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,714원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,362원
북구 264곳 중 209번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 444세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 246대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,852㎡
- 전용면적 합계
- 27,300㎡
- 시공사
- 우미산업개발
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 20,141원 단지 총액 894만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,942원 단지 총액 1,507만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,522원 단지 총액 600만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,292원 단지 총액 1,256만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,600원 단지 총액 1,181만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 53,785,244원 · 세대당 121,137
- 2025년 7월 55,484,804원 · 세대당 124,965
- 2025년 8월 55,250,424원 · 세대당 124,437
- 2025년 9월 53,665,464원 · 세대당 120,868
- 2025년 10월 52,598,744원 · 세대당 118,465
- 2025년 11월 54,261,794원 · 세대당 122,211
- 2025년 12월 56,308,834원 · 세대당 126,821
- 2026년 1월 51,889,824원 · 세대당 116,868
- 2026년 2월 50,392,524원 · 세대당 113,496
- 2026년 3월 53,472,474원 · 세대당 120,433
- 2026년 4월 54,574,594원 · 세대당 122,915
- 2026년 5월 54,388,784원 · 세대당 122,497
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,591원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,669만원
- 월 부과액11,810,400원
- 월 사용액6,960,800원
- ㎡당 적립금12,664원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7,916만원
-
2026.06.29 2,240,000원
소방시설 보수공사 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 330,000원
소방시설 보수공사 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,181,818원
102동 출입구 계단 논슬립 부착 외 5건
예스누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 5,500,000원
시설물의 정밀. 정기점검 표준계약서
(주) 리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.22 1,454,550원
측백나무 이식 외 4건
예스누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 2,090,909원
소방시설 작동점검
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 2,090,909원
소방 시설 보수공사
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 31,300,000원
102동,103동 공용부 창틀 실리콘공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 900,000원
외부회계감사
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 772,730원
102동 음식물 수거장 지붕 도색 외 9건
예스누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 13,000,000원
도시가스 입상관 밸브 교체 공사
(주)안전가스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 1,636,360원
재활용품 수거장(2공사) 보수 및 도색 외 7건
예스누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 600,000원
세무도우미 서비스 이용 계약서
(주)휴먼정보스시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 660,000원
물탱크 청소 위탁계약서
첨단환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.16 1,454,540원
101동 우측 회전구간 보행로 설치 외 6건
예스누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 4,900,000원
101동 전체 나무 전지작업
우주조경시설물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 1,135,450원
101동 3~4라인 지하실 방화문 교체(문틀 포함)
예스누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 1,780,000원
○○동 ○○호 옥상 비가림막 설치 외 2건
예스누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 5,500,000원
시설물의 정기 점검 표준 계약서
(주) 리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.06 636,360원
○○동 ○○호~1704 외벽 크랙 보수 외 5건
예스누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.29 2,825,000원
101동 저수조 주펌프 교체(긴급)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.29 800,000원
101동 지하실 안쪽 오배수관 누수 공사
대원기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.22 1,800,000원
소방시설 보수공사 계약서
주안이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.21 1,250,000원
○○동 ○○호 내부 피트공사및 지하 누수공사
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.07.20 337,000원
어린이 놀이시설 정기 검사
안전모니터 봉사단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.04 0원
전기차 충전기 설치
플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.30 300,000원
102동 지하실 자동 수위 조절장치 교체(긴급)
대원기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.28 630,000원
102동 저수조 환풍기 교체 환풍구 설치 출입문 보수
대원기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.24 800,000원
102동 지하실 누수공사
대원기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.23 2,953,000원
소방설비공사(스프링클러)
진영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
296세대 99,155원 -
26평
전용 84.9㎡
148세대 169,182원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.