전남광주통합특별시 북구2025년 12월 부과분

GS그린자이2차

전남광주통합특별시 북구 양산택지로34번길 22

북구 ㎡당 중앙값

1,796원

북구 세대당 중앙값

173,565원

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지

세대수

506세대

동수

6개 동

사용승인

2006.06 (20년차)

최고층

23층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

689대

CCTV

109대

승강기

11대

전기차 충전기

14대

관리 인원

관리 4 · 경비 6 · 청소 6명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

65,995㎡

전용면적 합계

51,124㎡

시공사

GS건설

관리업체

성원산업개발(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월
10. 10월
11. 11월
12. 12월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

10억 9,262만원

• 월 부과액19,351,740원
• 월 사용액15,576,710원
• ㎡당 적립금16,556원

최근 12개월 계약

6건

최근 12개월 합계

2,486만원

• 2026.07.10 840,000원

  2025년도 외부회계감사

  성율회게사무소

  수의계약 · 용역 · 회계감사

• 2026.07.02 528,000원

  소방시설보수의 건

  유진솔루텍(주)

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.07.01 12,144,000원

  물품구매(우편함) 계약

  강남산업

  수의계약 · 물품 · 구입

• 2026.02.01 950,000원

  전기 직무고시점검 용역 계약서

  미래전기기술단

  수의계약 · 용역 · 전기안전관리

• 2025.12.30 800,000원

  기계설비 성능점검 용역계약서

  무등기계기술 주식회사

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 26평 전용 85.0㎡
  276세대 206,738원
• 34평 전용 112.0㎡
  184세대 272,552원
• 46평 전용 153.5㎡
  46세대 373,549원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.