기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 소태동

온세계아이조움 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 남문로 550

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,751원 동구 대비 낮음 2%
  • 148세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.11.01 (20년차)
관리비부과면적
17,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
온세계건설(주)
주차
151대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50182602
온세계아이조움 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,042원 210.4 3,706,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,598원 낮음 40% 동구 중앙값 ㎡당 288.2원 대비 173.1 3,048,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,297원 높음 140% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 19.3 340,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 23,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,989원 높음 65% 동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.7 294,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,391원 448.7 7,901,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,619원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 106.0 1,867,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,753원 높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 317.2 5,587,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,365원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 19.9 350,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 655원 높음 61% 동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.5 96,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,672원 64.5 1,135,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,672원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 14.1 247,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,000원 높음 153% 동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 50.4 887,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,114원 858.1 15,112,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,921원 높음 21% 동구 중앙값 ㎡당 110.9원 대비 133.8 2,356,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,426원 높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 402.4원 대비 499.4 8,795,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -528원 비교 자료 없음 -4.4 -78,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,852원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 142.3원 대비 183.6 3,234,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.6 345,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,043원 높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.8 154,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 950원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.0 140,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,014원 낮음 26% 동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.5 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 106원 낮음 95% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 0.9 15,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,120원 169.1 2,977,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,120원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 169.1 2,977,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,339원 중앙값 1,793원/㎡ 낮음 2% 1,751 30,834,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 316,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,059만 25.01
  2. 3,083만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,531만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 11,090원
월 부과액의 5년 6개월 월 2,977,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,677원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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