기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 소태동

온세계아이조움 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 남문로 550

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,598원 동구 대비 낮음 3%
  • 148세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.11.01 (20년차)
관리비부과면적
17,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
온세계건설(주)
주차
151대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50182602
온세계아이조움 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,786원 225.1 3,964,287
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,754원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 278.9원 대비 174.4 3,071,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,750원 높음 203% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 23.1 407,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 46% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 23,280
A04 피복비 직원 근무복 728원 비교 자료 없음 6.1 107,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 149원 낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.2 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,247원 높음 41% 동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 18.9 332,557
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,391원 448.7 7,901,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,619원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 106.0 1,867,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,753원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 279.4원 대비 317.2 5,587,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,365원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 19.9 350,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 655원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 96,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,907원 74.9 1,318,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,324원 높음 81% 동구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 27.9 492,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,583원 높음 108% 동구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 46.9 826,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,015원 680.8 11,990,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,615원 낮음 19% 동구 중앙값 ㎡당 89.7원 대비 72.4 1,275,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,576원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 350.4원 대비 399.8 7,041,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,938원 비교 자료 없음 -16.3 -286,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,354원 높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 136.0원 대비 171.0 3,012,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.4 342,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,117원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.4 165,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,101원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.3 162,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,770원 높음 37% 동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.9 262,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 106원 낮음 95% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 0.9 15,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,120원 169.1 2,977,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,120원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 169.1 2,977,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,220원 중앙값 1,655원/㎡ 낮음 3% 1,598 28,152,487

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 349,343원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,059만 25.01
  2. 3,083만 25.02
  3. 2,687만 25.03
  4. 2,871만 25.04
  5. 2,815만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,945만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 11,325원
월 부과액의 5년 7개월 월 2,977,760원 부과 · 3,266,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,628원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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