기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 소태동

온세계아이조움 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 남문로 550

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,632원 동구 대비 낮음 3%
  • 148세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.11.01 (20년차)
관리비부과면적
17,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
온세계건설(주)
주차
151대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50182602
온세계아이조움 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,952원 218.1 3,840,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,754원 낮음 36% 동구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 174.4 3,071,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,500원 높음 191% 동구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 21.0 370,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.4 25,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,528원 높음 120% 동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.2 374,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,391원 448.7 7,901,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,619원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 106.0 1,867,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,753원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 317.2 5,587,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,365원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 19.9 350,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 655원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 96,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,160원 68.6 1,207,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,534원 높음 46% 동구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 21.3 375,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,626원 높음 127% 동구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 47.3 832,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,562원 727.4 12,811,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,956원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 89.3원 대비 66.9 1,177,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,597원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 433.6 7,636,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -138원 비교 자료 없음 -1.2 -20,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,398원 높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 179.8 3,166,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.4 342,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,117원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.4 165,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,199원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.1 177,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,014원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.5 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 106원 낮음 95% 동구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 0.9 15,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,120원 169.1 2,977,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,120원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 180.5원 대비 169.1 2,977,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,185원 중앙값 1,680원/㎡ 낮음 3% 1,632 28,739,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,313,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,059만 25.01
  2. 3,083만 25.02
  3. 2,687만 25.03
  4. 2,871만 25.04
  5. 2,815만 25.05
  6. 2,874만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 994만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 11,920원
월 부과액의 5년 11개월 월 2,977,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,545원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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