기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 운림동

운림동라인1차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 운림길 71

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,395원 동구 대비 낮음 24%
  • 217세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
217세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1991.03.29 (35년차)
관리비부과면적
25,820㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
157대
CCTV
42대
승강기
10대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50183302
운림동라인1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,689원 274.7 7,093,442
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,596원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 278.6원 대비 248.7 6,422,347
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 663원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.6 143,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 60% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 22,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 313원 높음 104% 동구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.6 68,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,383원 비교 자료 없음 11.6 300,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 627원 낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.3 136,085
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,216원 447.2 11,547,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,295원 낮음 53% 동구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 69.7 1,800,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,133원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 354.1 9,142,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,788원 낮음 33% 동구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 23.4 605,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,286원 103.3 2,666,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,829원 높음 595% 동구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 99.4 2,567,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 456원 낮음 83% 동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 3.8 99,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,645원 282.8 7,300,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,696원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 73.1 1,886,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 370원 낮음 50% 동구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.1 80,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,205원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 143.7원 대비 153.0 3,950,570
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,106원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.3 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,502원 높음 81% 동구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 21.0 543,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,765원 높음 77% 동구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 23.2 600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,104원 286.6 7,400,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,104원 높음 65% 동구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 286.6 7,400,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,940원 중앙값 1,835원/㎡ 낮음 24% 1,395 36,008,892

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 417,612원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,601만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,576만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 7,195원
월 부과액의 2년 1개월 월 7,400,670원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,238원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.09 승강기 로프-쉬브교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업무효율성 및 경제효율성 고려(실제공사일 앞당김) (주)세온엘리베이터 3,636,364원 25.06.05 ~ 25.06.09
2020.07.02 CCTV녹화기 1번 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정문인식 승강기내부 등 중요구간 녹화정지 미래정보통신 1,450,000원 20.07.02 ~ 22.07.02
2020.06.25 정화조 부로아펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 부로아펌프 굉음발생 한일펌프 1,418,000원 20.06.26 ~ 21.06.26
2020.02.06 승강기 제어반 기판 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 갑자기 멈춤 세온엘리베이터 1,537,000원 20.02.06 ~ 21.02.06
2015.10.12 담장공사 및 울타리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택 주거환경개선 사업 진삼건설 17,045,455원 15.10.12 ~ 15.10.20
2014.07.03 조합식 놀이시설 및 체육시설기구 설치 계약서수의계약 · 공사 · 하자보수 금암조경 19,900,000원 14.07.04 ~ 14.08.30
2014.07.03 어린이놀이터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 임원이 참석하여 업체와 협의하여 사전 견적을 참고하여 입대의 회장이 계약 체결 금암조경(주) 19,900,000원 14.07.04 ~ 14.08.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법