기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 운림동

운림동라인1차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 운림길 71

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,361원 동구 대비 낮음 19%
  • 217세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
217세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1991.03.29 (35년차)
관리비부과면적
25,820㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
157대
CCTV
42대
승강기
10대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50183302
운림동라인1차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,333원 263.3 6,799,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,553원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 281.9원 대비 231.6 5,978,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 401원 낮음 56% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 3.4 86,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 낮음 64% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.8 20,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 636원 높음 190% 동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.3 138,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,910원 비교 자료 없음 16.0 414,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 740원 낮음 46% 동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.2 160,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,912원 427.9 11,047,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,835원 낮음 52% 동구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 65.8 1,700,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,289원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 288.6원 대비 338.6 8,742,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,788원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 23.4 605,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,903원 91.6 2,366,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,447원 높음 591% 동구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 87.8 2,267,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 456원 낮음 84% 동구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 3.8 99,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,734원 291.9 7,537,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,898원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 66.4 1,713,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,598원 높음 417% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 38.6 997,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,142원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 144.1 3,719,800
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,106원 높음 507% 동구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 9.3 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,493원 높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.6 324,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,498원 높음 66% 동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 21.0 542,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,104원 286.6 7,400,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,104원 높음 59% 동구 중앙값 ㎡당 180.5원 대비 286.6 7,400,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,987원 중앙값 1,678원/㎡ 낮음 19% 1,361 35,151,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 781,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,601만 25.01
  2. 3,480만 25.02
  3. 3,515만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 389만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 7,897원
월 부과액의 2년 4개월 월 7,400,670원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,447원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.09 승강기 로프-쉬브교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업무효율성 및 경제효율성 고려(실제공사일 앞당김) (주)세온엘리베이터 3,636,364원 25.06.05 ~ 25.06.09
2020.07.02 CCTV녹화기 1번 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정문인식 승강기내부 등 중요구간 녹화정지 미래정보통신 1,450,000원 20.07.02 ~ 22.07.02
2020.06.25 정화조 부로아펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 부로아펌프 굉음발생 한일펌프 1,418,000원 20.06.26 ~ 21.06.26
2020.02.06 승강기 제어반 기판 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 갑자기 멈춤 세온엘리베이터 1,537,000원 20.02.06 ~ 21.02.06
2015.10.12 담장공사 및 울타리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택 주거환경개선 사업 진삼건설 17,045,455원 15.10.12 ~ 15.10.20
2014.07.03 조합식 놀이시설 및 체육시설기구 설치 계약서수의계약 · 공사 · 하자보수 금암조경 19,900,000원 14.07.04 ~ 14.08.30
2014.07.03 어린이놀이터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 임원이 참석하여 업체와 협의하여 사전 견적을 참고하여 입대의 회장이 계약 체결 금암조경(주) 19,900,000원 14.07.04 ~ 14.08.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법