2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 동구2026년 1월 부과분
무등1차
전남광주통합특별시 동구 운림길 23
세대당 평균 월 관리비
172,984원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,859원
- 동구 세대당 중앙값
- 194,801원
동구 58곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1990.07 (36년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 33,472㎡
- 전용면적 합계
- 33,472㎡
- 시공사
- 무등건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 32,356원 단지 총액 958만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,005원 단지 총액 1,214만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 13,372원 단지 총액 396만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 58,265원 단지 총액 1,725만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,986원 단지 총액 828만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 46,929,240원 · 세대당 158,544
- 2025년 3월 45,093,950원 · 세대당 152,344
- 2025년 4월 50,067,740원 · 세대당 169,147
- 2025년 5월 49,992,690원 · 세대당 168,894
- 2025년 6월 49,644,770원 · 세대당 167,718
- 2025년 7월 48,916,130원 · 세대당 165,257
- 2025년 8월 50,143,310원 · 세대당 169,403
- 2025년 9월 44,846,120원 · 세대당 151,507
- 2025년 10월 48,481,270원 · 세대당 163,788
- 2025년 11월 47,275,820원 · 세대당 159,715
- 2025년 12월 80,506,910원 · 세대당 271,982
- 2026년 1월 51,203,118원 · 세대당 172,983
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,890원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,835만원
- 월 부과액8,283,898원
- 월 사용액40,000,000원
- ㎡당 적립금23,254원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,220원 대비+183%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2,136만원
-
2026.09.21 48,600원
승강기사고배상 책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.06 500,000원
장기수선계획 제6차 정기조정
올바른 주택관리 컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 1,368,000원
급수배관 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 630,000원
2026년도 소방지적사항 보수공사
주)첨단소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 888,000원
재활용의류 수거계약
큰사람
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 7건 더 보기
-
2026.07.22 1,800,000원
건축물 정밀안전점검
주)무진구조안전
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.22 10,980,000원
지중 소화전, 스프링클러 배관 누수보수공사
주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,000,000원
외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 0원
기피품목 위수탁 계약
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 5,000원
유선방송 단체시청계약
주)KCTV광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,340,000원
세대소독
세방방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 2,800,000원
저수조청소
세모환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
126세대 129,905원 -
36평
전용 119.8㎡
90세대 183,309원 -
45평
전용 149.8㎡
80세대 229,216원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.