전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
상무자이
전남광주통합특별시 서구 백석길 22-23
세대당 평균 월 관리비
479,996원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 269세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 543대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,575㎡
- 전용면적 합계
- 37,709㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 67,679원 단지 총액 1,821만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 112,497원 단지 총액 3,026만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,773원 단지 총액 424만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 249,419원 단지 총액 6,709만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,628원 단지 총액 932만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,979,868원 · 세대당 412,564
- 2025년 10월 98,132,340원 · 세대당 364,804
- 2025년 11월 97,286,298원 · 세대당 361,659
- 2025년 12월 93,056,788원 · 세대당 345,936
- 2026년 1월 100,042,851원 · 세대당 371,906
- 2026년 2월 100,489,755원 · 세대당 373,567
- 2026년 3월 102,859,229원 · 세대당 382,376
- 2026년 4월 97,207,291원 · 세대당 361,365
- 2026년 5월 97,454,435원 · 세대당 362,284
- 2026년 6월 103,370,693원 · 세대당 384,277
- 2026년 7월 107,243,265원 · 세대당 398,673
- 2026년 8월 129,118,881원 · 세대당 479,995
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +39,129원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 517만원
- 월 부과액9,315,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,846원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5,087만원
-
2026.08.07 538,000원
자이안센타쉼터목재데크보수공사
국제종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,200,000원
○○동 ○○호 에어컨드레인배관소통공사
하수구펑펑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 4,950,000원
정문쉼터 공간 목재 데크보수공사
국제종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 300,000원
정문앞 석상 청소
에그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.24 420,000원
소방시설보수공사
주식회사 지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 3,160,000원
아파트 필로티 철재 난간 보수 및 도장공사
국제종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 500,000원
106동 지하 공동 현관문 계단 핸드레일 설치
캡틴핸디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 750,000원
103동 1층 공동현관자동문 수리
삼정실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,160,000원
소방시설보수공사(알람밸브2곳)
신의소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 820,000원
106동2문 맨홀주변 침하보수공사
아름공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 2,150,000원
지하주차장천정유도관 설치공사
아름공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 7,200,000원
승강기부품교체공사계약(102동1호기시브로프)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 12,000,000원
승강기부품교체공사(이중브레이크.102동1호기,106동1호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 726,300원
재활용품 수거 계약 (플라스틱,비닐,스티로폼)
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 5,280,000원
홈넷 서버 유지보수 계약
우리정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.09 860,000원
물탱크청소용역
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 1,000,000원
전기안전직무고시대행업체계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,860,000원
세대소독계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.03 1,300,000원
우수관피트내누수보수공사(107동2라인)
아름공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 4,700,000원
중앙정수기처리시스템 소모품 납품 계약
두합크린텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.01 22,407,272원
승강기유지관리보수계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.29 1,340,000원
소방시설점검계약
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 2,322,000원
탁구장 천정 마감 공사
에스에이치건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 1,800,000원
○○동 ○○호 우수배관 긴급 보수 공사
백두개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 800,000원
외부회계감사계약
일우회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.10 1,980,000원
105동 옹벽 누수 보수 공사 계약
아름공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.24 530,000원
소방시설물 보수 공사 계약
주식회사 지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 4,040,000원
옥상 환풍기 교체 공사
광주환풍기덕트공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 3,000,000원
단지내폐목 낙엽폐기물 수거
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 20,300,000원
승강기부품교체공사계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 116.5㎡
90세대 398,767원 -
44평
전용 143.9㎡
88세대 492,792원 -
44평
전용 144.7㎡
21세대 495,394원 -
44평
전용 145.7㎡
22세대 498,887원 -
52평
전용 170.9㎡
45세대 585,036원 -
63평
전용 209.8㎡
2세대 718,233원 -
64평
전용 210.8㎡
1세대 721,931원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.