2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 5월 부과분
럭키아파트
전남광주통합특별시 서구 염화로40번길 20
세대당 평균 월 관리비
116,220원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,700원
- 서구 세대당 중앙값
- 170,481원
서구 178곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1985.06 (41년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 225대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 29,470㎡
- 전용면적 합계
- 20,691㎡
- 시공사
- 럭키개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 25,245원 단지 총액 884만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 27,691원 단지 총액 969만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 14,741원 단지 총액 516만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 47,011원 단지 총액 1,645만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 1,531원 단지 총액 54만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 44,811,540원 · 세대당 128,032
- 2025년 2월 41,875,891원 · 세대당 119,645
- 2025년 3월 42,477,679원 · 세대당 121,364
- 2025년 4월 39,707,323원 · 세대당 113,449
- 2025년 5월 40,677,154원 · 세대당 116,220
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 142만원
- 월 부과액536,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,408원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,390원 대비+143%
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,838만원
-
2026.07.31 1,000,000원
5동 2호승강기 도어인버터 교체공사
현진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 1,000,000원
2동 1호승강기 세컨쉬브베어링 교체공사
현진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,080,000원
럭키염주아파트 2025년 외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.23 600,000원
1동 2호승강기 OPB340 보드 교체공사
현진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 1,100,000원
○○동 ○○호 공용 수도배관 누수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.23 1,800,000원
승강기 비상통화장치 교체공사
현진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 4,915,000원
방송설비(세대 내 스피커) 보수 및 교체공사
(주)윤주산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 4,400,000원
소방시설 보수 및 교체공사
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 4,080,000원
전동 비상 및 일반방송앰프 교체공사
(주)아진테크노피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 368,400,000원
아파트 내,외부 균열보수 및 재도장공사, 옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 1,080,000원
럭키염주아파트 2024년 외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.11.05 18,800,000원
옥상방수공사 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.19 8,064,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.20 315,000원
cctv교체공사게약서
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.14 4,900,000원
럭키염주아파트 공동주택 내 향나무 수목전지
사계절농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.07 300,000원
럭키염주아파트 ○○동 ○○호 공용 오수관 누수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.02 1,170,000원
럭키염주아파트 비상발전기 관련 공사
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.02 1,285,000원
비상발전기 관련 공사
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.26 300,000원
럭키염주아파트 ○○동 ○○호 공용 오수관 누수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.19 3,600,000원
럭키염주아파트 재활용장 렉산교체
학송기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.15 1,080,000원
럭키염주아파트 2023년 외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.05 600,000원
럭키염주아파트 ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 고용 오수관 누수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.06 2,450,000원
저수조 뚜껑 및 전기실 장비 반입구 지붕제작 설치 계약서
학송기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.06 2,450,000원
저수조 뚜껑 및 전기실 장비 반입구 지붕제작 및 설치
학송기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.19 1,000,000원
2동, 3동 공용 하(오)수관 고압세척
(주)배관의달인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.15 1,000,000원
저수조 청소 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.15 2,100,000원
소독
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.14 6,545,460원
전기안전관리 대행
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.07 363,636원
○○동 ○○호 세대내 도배
우리설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.06 1,000,000원
1동 1문 지하 냉 온수관 일부 교체공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.6㎡
200세대 103,328원 -
19평
전용 61.8㎡
110세대 121,552원 -
25평
전용 84.2㎡
20세대 165,490원 -
26평
전용 84.7㎡
20세대 166,552원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.