전남광주통합특별시 서구2026년 1월 부과분

럭키아파트

전남광주통합특별시 서구 염화로40번길 20

서구 ㎡당 중앙값

1,831원

서구 세대당 중앙값

181,560원

출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지

세대수

350세대

동수

4개 동

사용승인

1985.06 (41년차)

최고층

10층

난방

개별난방

관리방식

자치관리

복도 유형

복도식

분양 형태

분양

주차

225대

CCTV

19대

승강기

7대

전기차 충전기

3대

관리 인원

관리 3 · 경비 2 · 청소 2명

경비 관리

자치관리

청소 관리

자치관리

관리비 부과면적

29,470㎡

전용면적 합계

20,691㎡

시공사

럭키개발주식회사

홈네트워크

무

급수 방식

고가수조식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 2월
2. 3월
3. 4월
4. 5월
5. 6월
6. 7월
7. 8월
8. 9월
9. 10월
10. 11월
11. 12월
12. 1월

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 8,034만원

• 월 부과액4,421,900원
• 월 사용액122,067,000원
• ㎡당 적립금6,119원

최근 12개월 계약

10건

최근 12개월 합계

3억 8,838만원

• 2026.07.31 1,000,000원

  5동 2호승강기 도어인버터 교체공사

  현진엘리베이터(주)

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.07.07 1,000,000원

  2동 1호승강기 세컨쉬브베어링 교체공사

  현진엘리베이터(주)

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.06.25 1,080,000원

  럭키염주아파트 2025년 외부회계감사

  회계법인 청

  수의계약 · 용역 · 회계감사

• 2026.06.23 600,000원

  1동 2호승강기 OPB340 보드 교체공사

  현진엘리베이터(주)

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.06.05 1,100,000원

  ○○동 ○○호 공용 수도배관 누수공사

  보경건설

  수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 16평 전용 52.6㎡
  200세대 121,046원
• 19평 전용 61.8㎡
  110세대 142,395원
• 25평 전용 84.2㎡
  20세대 193,868원
• 26평 전용 84.7㎡
  20세대 195,111원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.