2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 11월 부과분
명지아파트
전남광주통합특별시 서구 운천로 69
세대당 평균 월 관리비
139,840원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,748원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,254원
서구 178곳 중 174번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 224대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,994㎡
- 전용면적 합계
- 17,100㎡
- 시공사
- 명지건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 30,437원 단지 총액 487만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,476원 단지 총액 696만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,397원 단지 총액 70만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,386원 단지 총액 470만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 32,144원 단지 총액 514만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 24,198,677원 · 세대당 151,241
- 2025년 2월 24,162,756원 · 세대당 151,017
- 2025년 3월 24,579,289원 · 세대당 153,620
- 2025년 4월 23,672,683원 · 세대당 147,954
- 2025년 5월 23,633,628원 · 세대당 147,710
- 2025년 6월 23,271,313원 · 세대당 145,445
- 2025년 7월 23,028,382원 · 세대당 143,927
- 2025년 8월 22,865,638원 · 세대당 142,910
- 2025년 9월 23,927,701원 · 세대당 149,548
- 2025년 10월 22,954,900원 · 세대당 143,468
- 2025년 11월 22,374,327원 · 세대당 139,839
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,947만원
- 월 부과액5,143,040원
- 월 사용액27,407,070원
- ㎡당 적립금7,120원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,104원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.28 1,400,000원
소방시설 종합 및 작동점검 용역 계약
(주)21세기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 72,321,960원
경비,청소 용역계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.22 200,000원
종합점검 지적내역 소방설비보수공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.03 2,450,000원
광고물 제작 계약서
미담
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.04 900,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 15건 더 보기
-
2024.05.14 605,000원
감지기(차동식,광전식) 구입
아성이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.29 182,000원
LED 원형직부등 15W 구입
(주)루미나온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.15 1,945,000원
광고물제작계약
미담
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.09 2,150,000원
작동기능점검 지적내역 소방시설 보수공사
(주)21세기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.23 495,000원
염화칼슘구입
(주)한울종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.11.29 1,290,000원
소방점검
(주)첨단소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.26 1,400,000원
주차장 지상차선 공사
대표건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.25 1,746,000원
승강기부품교체
오티스서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.19 200,000원
승강기버트교체
오티스서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.07.15 2,663,200원
아파트종합공제보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.06 3,000,000원
지하주차장 구조검토
cj구조기술사연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.05.12 510,000원
저수조청소비, 수질검사비
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.05.10 875,000원
소방보수공사
(주)첨단소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.20 1,100,000원
승강기시설 부품교체
오티스서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.15 1,000,000원
외부감사계약
송지공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
96세대 111,011원 -
42평
전용 139.9㎡
64세대 183,082원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.