2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 5월 부과분
상무1차 우미아파트
전남광주통합특별시 서구 상무공원로 35
세대당 평균 월 관리비
130,749원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,700원
- 서구 세대당 중앙값
- 170,481원
서구 178곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 642세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 466대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,407㎡
- 전용면적 합계
- 38,407㎡
- 시공사
- 우미산업개발
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 24,300원 단지 총액 1,560만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,450원 단지 총액 2,469만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,949원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 50,170원 단지 총액 3,221만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,880원 단지 총액 955만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 85,534,349원 · 세대당 133,231
- 2025년 2월 83,449,710원 · 세대당 129,983
- 2025년 3월 79,177,344원 · 세대당 123,329
- 2025년 4월 85,004,488원 · 세대당 132,405
- 2025년 5월 83,941,036원 · 세대당 130,749
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,859만원
- 월 부과액9,552,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,627원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,390원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 6,650만원
-
2026.09.18 430,000원
소방시설물 보수공사 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 600,000원
옥상방수공사 기술지도 계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 6,685,308원
위수탁관리계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.16 1,309,091원
RFID종량기 유지보수
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 2,850,000원
세대방역소독
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 17,611,600원
화재, 시설물 영업배상, 재난배상, 어린이놀이터, 승강기 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 200,000원
어린이집 임대차 계약
우미사랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.14 800,000원
자가용 전기설비 안전점검(직무고시) 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.28 1,400,000원
옥상우레탄 방수공사 설계용역 계약
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 2,665,000원
CCTV카메라 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 900,000원
기계설비 성능점검
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 3,200,000원
소방시설물 종합, 작동 점검
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 23,760,000원
승강기 유지관리
TK엘리베이터(주)호남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.26 1,590,000원
경비실 내 103동 방송앰프 교체공사
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 1,600,000원
102동 옥상 (1510호, 1511호)방수 공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 300,000원
장기수선계획 수립 .조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 2,490,000원
CCTV 메인간선 광케이블 포설공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.23 1,000,000원
전기설비 직무고시 점검
진성이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 20,976,100원
화재, 영업배상, 어린이놀이터 보험, 재난배상, 승강기배상
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.15 550,000원
세무회계대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.22 1,900,000원
세대방역소독
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.16 4,911,742원
사랑방엘리베이터TV운용
주식회사 사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.10 2,244,000원
급수펌프모타 베어링,패킹 교체작업
윌로펌프서비스 (광주전남)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.10 2,040,000원
급수 모터펌프 베어링 교체
윌로펌프서비스 (광주전남)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 1,120,000원
소방시설 보수공사
(주)신의소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 1,160,000원
고가, 저수조 청소
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 950,000원
2024년 회계 외부감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.24 0원
재활용 기피품목 위 수탁 계약
주식회사 새미래
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.02.19 30,816,000원
재활용품 수거 위탁 계약서
(주)조선물산
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
300세대 130,610원 -
18평
전용 59.9㎡
342세대 130,872원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.