기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 치평동

상무한국아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 상무시민로 65

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,302원 서구 대비 높음 32%
  • 270세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1998.03.30 (28년차)
관리비부과면적
19,184㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국건설
주차
202대
CCTV
49대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50282902
상무한국아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,473원 386.7 7,417,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,299원 높음 32% 서구 중앙값 ㎡당 281.0원 대비 370.1 7,100,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 593원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.4 160,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.5 47,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 406원 낮음 49% 서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 5.7 109,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,858원 603.2 11,571,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,580원 높음 53% 서구 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 219.3 4,206,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,981원 높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 261.9원 대비 309.4 5,934,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,296원 높음 174% 서구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 74.5 1,430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,587원 134.9 2,588,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,919원 높음 252% 서구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 83.3 1,598,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,667원 높음 161% 서구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 51.6 990,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,678원 755.5 14,493,094
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,365원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 68.0원 대비 61.4 1,178,624
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,050원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 383.0원 대비 394.8 7,573,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -13원 비교 자료 없음 -0.2 -3,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,777원 높음 38% 서구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 208.0 3,989,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 32.3 620,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 874원 높음 26% 서구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.3 236,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,311원 높음 145% 서구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 32.5 624,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,018원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 14.3 274,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 422.2 8,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 80% 서구 중앙값 ㎡당 234.2원 대비 422.2 8,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,595원 중앙값 1,750원/㎡ 높음 32% 2,302 44,170,654

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,765,466원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,454만 25.01
  2. 4,395만 25.02
  3. 4,149만 25.03
  4. 4,417만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7,134만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 수목전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 박원균만의 조경 4,450,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.07.30 재활용품(헌옷포함) 수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6호 새천년 3,888,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 차수판 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 11호 보른건설 4,053,288원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.25 장기수선계획 정기조정 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 위드락 450,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.04.03 외부회게감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따라 청연세무회계사무소 950,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.06 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9호 현대엘리베이터 29,900,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.06 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 호남소방 1,800,000원 26.03.06 ~ 26.10.31
2026.03.05 사랑방미디어수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4호 사랑방미디어 1,944,000원 26.03.21 ~ 29.03.20
2026.01.30 오수관로 비굴착 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 7호에 따라 한마루건설 16,200,000원 26.01.30 ~ 26.03.20
2025.12.24 cctv 추가설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 5호 나이스인프라 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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