2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 1월 부과분
대주1차아파트
전남광주통합특별시 서구 상무공원로 94
세대당 평균 월 관리비
165,908원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,831원
- 서구 세대당 중앙값
- 181,560원
서구 179곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 475세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 362대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,395㎡
- 전용면적 합계
- 27,804㎡
- 시공사
- 대주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 32,176원 단지 총액 1,528만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,204원 단지 총액 2,100만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,842원 단지 총액 278만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 60,853원 단지 총액 2,890만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,834원 단지 총액 1,085만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 73,530,611원 · 세대당 154,801
- 2025년 3월 72,218,922원 · 세대당 152,039
- 2025년 4월 73,503,953원 · 세대당 154,745
- 2025년 5월 76,088,702원 · 세대당 160,186
- 2025년 6월 80,744,934원 · 세대당 169,989
- 2025년 7월 84,867,613원 · 세대당 178,668
- 2025년 8월 87,024,750원 · 세대당 183,210
- 2025년 9월 86,358,932원 · 세대당 181,808
- 2025년 10월 77,730,399원 · 세대당 163,642
- 2025년 11월 79,136,006원 · 세대당 166,602
- 2025년 12월 77,363,323원 · 세대당 162,870
- 2026년 1월 78,806,427원 · 세대당 165,908
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,926원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,674만원
- 월 부과액10,846,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,075원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,313원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 295건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 9,548만원
-
2026.08.25 1,100,000원
외부회계감사계약서
송하공인회계사감사반(제6호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.24 3,000,000원
승강기 부품수리 (인버터 교체)계약서
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.10 3,000,000원
승강기 부품수리 (인버터 교체)계약서
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.30 3,000,000원
승강기 부품수리 계약서
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.28 950,000원
102동 유도등 누전공사 계약서
주식회사 지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 3,000,000원
승강기 부품수리 계약서
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 1,500,000원
103동 7라인 수도배관 누수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 23,520,000원
승강기유지관리계약서
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.29 23,520,000원
승강기 유지 관리 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.05 6,270,000원
재활용품 수거용역계약서
덕암프라텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 8,657,200원
아파트화재, 영업배상, 어린이놀이시설 보험계약서
(주)수협은행
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 2,940,000원
소독 계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.27 1,700,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 1,078,000원
소방시설 보수공사 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 3,700,000원
소방시설 종합정밀점검, 작동기능점검 계약서
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,403,000원
급수관 감압밸브 교체작업 계약서
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 850,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.12 6,290,000원
지하주차장 배수로 일부구간 철재 그레이팅(트렌치)설치공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 600,000원
101동 1문 캐노피 누수 방수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 1,200,000원
외부회계감사계약서
송하공인회계사감사반(제6호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.25 3,500,000원
외벽부분박리보수공사
삼우건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 1,840,000원
수배전 정류기반 및 발전기 축전지 교체
한솔발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 301,579,200원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.27 6,276,210원
청소용역계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.25 3,700,000원
소방시설 종합정밀점검, 작동기능점검 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 3,480,000원
관리동(1층 입구,관리실)출입문 개선공사 계약서
성원아트 글라스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 2,000,000원
지하주차장 신호관제설치공사 계약서
가은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 1,320,000원
정밀안전점검계약서
(주)아도 엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.02 10,830,000원
재활용품 수거용역계약서
덕암프라텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.30 2,692,800원
지하주차장 부분 보수공사 계약서
삼우건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
67세대 141,380원 -
18평
전용 60.0㎡
408세대 169,922원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.