2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 4월 부과분
상무2차호반리젠시빌
전남광주통합특별시 서구 상무버들로 45
세대당 평균 월 관리비
196,934원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,750원
- 서구 세대당 중앙값
- 174,840원
서구 177곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 425세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.01 (25년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 470대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,970㎡
- 전용면적 합계
- 34,331㎡
- 시공사
- 호반
- 관리업체
- 대호안전관리공사(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 37,458원 단지 총액 1,592만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,231원 단지 총액 1,582만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,691원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 88,305원 단지 총액 3,753만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,250원 단지 총액 1,328만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 86,663,570원 · 세대당 203,914
- 2025년 2월 87,279,315원 · 세대당 205,363
- 2025년 3월 82,082,168원 · 세대당 193,134
- 2025년 4월 83,697,096원 · 세대당 196,934
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,404만원
- 월 부과액13,281,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,674원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,520원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,448만원
-
2026.09.23 3,918,000원
옥상층 기계실 창호 갤러리창 교체
홈앤인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 2,700,000원
옥탑승강기실 외부 창틀 실리콘 및 균열 보수공사
에이원실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 370,000원
배수펌프 교체
풍년설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,900,500원
수목소독 용역계약
(주)클린동서남북나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 802,200원
수목소독 용역계약서
(주)클린동서남북나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 900,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.19 4,335,000원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 834,000원
기계실 소화전 펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.14 2,700,000원
소방종합 및 작동점검 계약서
(주) 미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 2,965,000원
기계실 급수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 3,060,000원
전산운영관리계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 850,000원
공사도급 게약 서
신안테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 11,127,273원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 2,500,000원
민간건설공사 표준도급계약서 (옥상방수공사 )
실링파워. KR
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 620,000원
공사도급표준계약서
태영풍력산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 1,240,000원
세대 및 관리동 외벽 균열 보수
건설시대에스에이치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 917,000원
소방시설 공사 표준도급계약서
(주)미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 1,500,000원
소방시설공사 표준도급 계약서
(주) 미래소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.24 900,000원
앞베란다 거실창 외벽 박리박락 공사 (○○동 ○○호)
실링파워.KR.
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.27 400,000원
APT 시설물 광고 실치 승인 계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.15 920,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.29 481,818원
소방시설보수공사 (체크밸브, 압력스위치 교체 )
(주)미래소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.27 150,000원
아파트 내 주민 퍈의시설물 설치 승인서
주식회사 지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.05 806,000원
소방시설공사 표준도급계약서
(주)미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.21 4,636,360원
의류 수거 위탁 계약서
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.09 2,700,000원
소방종합 및 작동점검 계약서
(주) 미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.11 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주) 리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.11.21 33,176,000원
승강기 단순유지관리계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.18 4,980,000원
단지내 지정교목 전정 및 제거
티앤에프조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.14 8,634,600원
공동주택 관리업무 위, 수탁 관리계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.8㎡
425세대 196,937원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.