2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 4월 부과분
양림더힐
전남광주통합특별시 남구 제중로 11
세대당 평균 월 관리비
170,429원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,760원
- 남구 세대당 중앙값
- 187,402원
남구 162곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 987세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,095대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,526㎡
- 전용면적 합계
- 83,717㎡
- 시공사
- 한양건설, 동부건설
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 29,931원 단지 총액 2,954만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,217원 단지 총액 3,575만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,449원 단지 총액 735만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,641원 단지 총액 7,762만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,192원 단지 총액 1,796만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 163,754,317원 · 세대당 165,911
- 2025년 6월 153,704,727원 · 세대당 155,729
- 2025년 7월 165,097,307원 · 세대당 167,271
- 2025년 8월 192,274,747원 · 세대당 194,807
- 2025년 9월 193,888,327원 · 세대당 196,442
- 2025년 10월 168,723,903원 · 세대당 170,946
- 2025년 11월 163,162,029원 · 세대당 165,311
- 2025년 12월 160,720,465원 · 세대당 162,837
- 2026년 1월 168,542,097원 · 세대당 170,762
- 2026년 2월 165,104,571원 · 세대당 167,279
- 2026년 3월 158,891,837원 · 세대당 160,984
- 2026년 4월 168,213,388원 · 세대당 170,428
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +8,987원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 9,788만원
- 월 부과액17,955,430원
- 월 사용액3,598,100원
- ㎡당 적립금8,609원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,026원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 7,957만원
-
2026.09.04 17,100,000원
드라이밸브 교체공사
(주)대건에프디
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.01 3,600,000원
소방시설 종합 점검
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 2,900,000원
홈네트워크 UPS교체공사
(주)코맥스넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.18 1,900,000원
에어컨 설치
케리어엘지한미에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 700,000원
○○동 ○○호 생활하수관 세정작업
피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 850,000원
홈네트워크 2L switch 교체공사
코맥스넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.22 4,500,000원
108동 3호 승강기기 인버터 부품 교체공사
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.13 455,000원
105동 3호 승강기 전자접촉기 교체
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.08 1,050,000원
승강기 정밀안전검사 하중시험 분동 임대
와이제이 분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.23 3,553,200원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위.수탁 계약서
(주) 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 2,500,000원
104동 1호 승강기 로프브레이크 부품교체
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.05 1,230,000원
외부감사 계약서
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.04 750,000원
변전실 ATS1대 교체
해관기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 909,091원
MDF실 에어컨 교체공사
광주에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 305,000원
106동 1호 승강기 FAN 부품교체
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.26 2,700,000원
109동 2호 승강기 도어PCB qnvnarycp
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.13 1,800,000원
108동 5호라인 오수배관 나무뿌리제거 및 배관보수작업
쌍둥이 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 700,000원
저수조청소 계약서
(주)캐이비개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 1,880,000원
소독용역계약
(주)캐이비개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.20 700,000원
○○동 ○○호 오수관 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 2,700,000원
107동 3호 승강기 도어 PCB 부품 교체
오티스엑스퍼서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.26 1,100,000원
105동 폐기물 반출
동부환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.25 600,000원
109동 폐기물 반출
동부환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.23 740,000원
105동 옥상 IP네트워크 카메라 교체 설치 건
(주) 에이티에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 900,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
우송기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 3,600,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,875,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스엑스퍼서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.10 2,805,000원
101동 2회기 승강기 도어PCB 센서 부품 교체
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.19 2,000,000원
소화전 누수 보수작업
쌍둥이종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 1,015,909원
컴퓨터 구매 계약
세븐솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
287세대 152,245원 -
26평
전용 84.7㎡
556세대 170,188원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 170,329원 -
35평
전용 116.6㎡
84세대 234,224원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.