2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 10월 부과분
봉선동한국아델리움1단지
전남광주통합특별시 남구 제석로80번안길 11
세대당 평균 월 관리비
329,737원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,739원
- 남구 세대당 중앙값
- 183,749원
남구 161곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.10 (20년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 879대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,417㎡
- 전용면적 합계
- 61,070㎡
- 시공사
- 한국건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 50,130원 단지 총액 2,055만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 87,190원 단지 총액 3,575만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,330원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,635원 단지 총액 6,504만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 28,452원 단지 총액 1,167만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 145,371,724원 · 세대당 354,565
- 2025년 2월 139,771,714원 · 세대당 340,906
- 2025년 3월 131,029,708원 · 세대당 319,584
- 2025년 4월 134,462,356원 · 세대당 327,956
- 2025년 5월 132,558,366원 · 세대당 323,313
- 2025년 6월 136,069,196원 · 세대당 331,876
- 2025년 7월 159,531,898원 · 세대당 389,102
- 2025년 8월 169,239,823원 · 세대당 412,780
- 2025년 9월 167,898,931원 · 세대당 409,509
- 2025년 10월 135,192,363원 · 세대당 329,737
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,839만원
- 월 부과액11,665,440원
- 월 사용액3,989,700원
- ㎡당 적립금3,338원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,702원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,292만원
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2026.09.28 1,200,000원
APT 시설물 광고 승인 계약서
히트라인 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.02 900,000원
외부감사 계약서
성운 회계법인
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2025.11.10 4,152,000원
지하2층주차장 스프링클러배관 보수 게약서
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2025.10.22 400,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
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2025.10.15 6,270,000원
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2025.10.01 3,830,300원
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2025.07.17 3,555,400원
승강기 주해케이블 교체 계약서
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2025.07.16 3,555,400원
보수공사계약서 (승강기 주행케이블 교체 공사)
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2025.05.23 860,000원
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(주)씨엠비 광주방송
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2025.05.14 1,600,000원
정문 차단기 보수공사 계약서
가은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.20 480,000원
저수조청소 계약서
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2025.03.20 900,000원
외부감사 계약서
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.13 1,500,000원
소독용역계약서
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2025.02.21 3,300,000원
정문차단기 보수공사 계약서
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2024.11.29 400,000원
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2024.11.12 4,906,000원
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2024.10.04 372,090원
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2024.09.19 1,200,000원
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2023.04.18 1,000,000원
2022년 아파트 외부회계감사
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2022.04.01 1,089,000원
외부회계감사 계약체결 공고
성운회계법인
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2021.03.19 1,100,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.03.16 1,100,000원
외부감사계약서
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.01.22 2,500,000원
어린이놀이시설페인트칠공사
(주)부광기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.12.13 6,300,000원
화재수신기업그레이드공사
씨엔이지에스남부
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.10.22 2,300,000원
소방시설점검용역계약
대한방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.08.21 1,400,000원
승강기내부스텐몰딩설치공사
조은승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.08.09 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.07.16 2,882,600원
승강기로프커팅공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.07.09 3,640,000원
지하주차장우수관청소
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 129.7㎡
188세대 287,030원 -
47평
전용 155.8㎡
165세대 344,941원 -
58평
전용 192.7㎡
57세대 426,561원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.