2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 9월 부과분
진월현대
전남광주통합특별시 남구 서문대로622번길 7
세대당 평균 월 관리비
188,265원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,954원
- 남구 세대당 중앙값
- 205,759원
남구 161곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1990.07 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 305대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,668㎡
- 전용면적 합계
- 44,207㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 41,715원 단지 총액 1,877만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,550원 단지 총액 2,095만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 215원 단지 총액 10만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 82,053원 단지 총액 3,692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,733원 단지 총액 798만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 103,490,749원 · 세대당 229,979
- 2025년 2월 84,889,689원 · 세대당 188,643
- 2025년 3월 80,022,309원 · 세대당 177,827
- 2025년 4월 82,070,209원 · 세대당 182,378
- 2025년 5월 80,283,679원 · 세대당 178,408
- 2025년 6월 79,406,983원 · 세대당 176,459
- 2025년 7월 95,229,609원 · 세대당 211,621
- 2025년 8월 97,211,017원 · 세대당 216,024
- 2025년 9월 84,719,409원 · 세대당 188,265
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,651만원
- 월 부과액7,980,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,706원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,492원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 315건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,368만원
-
2026.09.22 600,000원
기술지도계약서
기술지도계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 381,800,000원
아파트내외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,944,000원
재활용품수거계약서(헌옷-의류일체)
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 850,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.28 545,454원
APT 시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 4,000,000원
진단,시공감리 용역 계약서
우도종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 4,968,000원
재활용품수거계약서(폐지,고철,비철,캔류,공병)
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 3,650,000원
정문 씽크홀 및 우수관 보수공사
실링파워 KR
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,620,000원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,727,272원
2026년도 소방시설 작동점검
호남소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 2,484,000원
고사목 제거 및 수목 방제 작업
청솔원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 2,020,000원
승강기바닥재교체공사
예스플로어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 521,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 12,600,000원
승강기유지관리계약서
대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.23 2,800,000원
저수조 청소의건
정진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 3,750,000원
방역소독계약
대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.10 2,448,300원
아파트종합공제
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.10 5,327,000원
주택화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.10 27,000원
어린이놀이시설공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.25 1,210,000원
외부회계감사계약
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.18 300,000원
305동3호 라인 공용 우수관 수리
대성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 1,727,200원
소방시설 작동점검
호남소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.18 2,257,200원
소화전 체크밸브교체의 건
한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.18 2,800,000원
저수저 청소의 건
정진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.15 1,380,000원
외벽균열보수의 건
건설시대
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 3,750,000원
방역소독계약
대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.24 1,095,000원
cc카메라 케이블공사
미래
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.11 1,800,000원
승강기 부품교체의 건
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.03 1,800,000원
승강기 부품교
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.03 270,000원
cc카메라 서버교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
60세대 162,647원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 162,838원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 162,877원 -
33평
전용 108.3㎡
90세대 207,606원 -
39평
전용 128.0㎡
90세대 245,283원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.