2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 2월 부과분
효천 하우스디 아파트
전남광주통합특별시 남구 효우2로 20
세대당 평균 월 관리비
189,557원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,842원
- 남구 세대당 중앙값
- 194,947원
남구 162곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 324세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 306대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,669㎡
- 전용면적 합계
- 18,744㎡
- 시공사
- 대보건설, 경남기업 외
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 47,810원 단지 총액 1,549만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,142원 단지 총액 1,398만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,786원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 75,626원 단지 총액 2,450만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,192원 단지 총액 589만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 102,644,768원 · 세대당 316,804
- 2025년 4월 53,716,551원 · 세대당 165,791
- 2025년 5월 55,693,486원 · 세대당 171,893
- 2025년 6월 59,926,895원 · 세대당 184,959
- 2025년 7월 61,173,431원 · 세대당 188,806
- 2025년 8월 69,126,453원 · 세대당 213,353
- 2025년 9월 67,218,151원 · 세대당 207,463
- 2025년 10월 58,815,541원 · 세대당 181,529
- 2025년 11월 59,475,531원 · 세대당 183,566
- 2025년 12월 59,037,967원 · 세대당 182,215
- 2026년 1월 62,745,901원 · 세대당 193,660
- 2026년 2월 61,416,351원 · 세대당 189,556
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,039원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,170만원
- 월 부과액5,894,120원
- 월 사용액12,331,000원
- ㎡당 적립금5,241원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,844원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3,504만원
-
2026.07.01 700,000원
세대내스프링툴러배관공사(○○동 ○○호)
백상기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 9,580,000원
승강기 메인시브 및 로프 교체 계약서
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,000,000원
전기 안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 950,000원
외부감사계약서
세무회계지킴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 3,000,000원
소방시설 점검 용역계약서
대한방재㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.20 780,000원
소독용역계약서
(주)케이비개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 510,000원
저수조청소 계약서
(주)케이비개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 3,800,000원
방재실 원격검침 계약서
(주)세주아이씨티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 3,000,000원
AHD 하이브리드 (DVR)교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 2,840,000원
소방시설 보수공사 계약서
주식회사 에프원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 650,000원
자동문 오퍼레이터 교체
정도자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 500,000원
세대내스프링클러배관보수공사(104동****호)
백상기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 1,692,000원
AHD 하이브리드 DVR 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 920,000원
승강기 도어 인버터 교체 공사
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 4,335,000원
어린이 놀이시설 부분 보수공사
미로드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 780,000원
103동 승강기 피트 누수 보수공사
백상기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 700,000원
○○동 ○○호 스프링클러 배관 보수공사
백상기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 1,260,000원
104동 승강기 2호기 멀티빔 교체공사
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 500,000원
세대 스프링클러 배관 누수공사(○○동 ○○호)
백상기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 700,000원
세대 스프링클러 배관 누수공사대(○○동 ○○호)
백상기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 700,000원
세대 스프링클러 배관 누수공사(○○동 ○○호)
백상기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 7,776,000원
의류, 재활용품 수거 위탁 계약서
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.23 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.04 909,090원
전기설비 정밀 점검 용역 계약서
주식회사 신흥전기안전관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.03 1,300,000원
세대 스프링클러 배관 누수추가공사(○○동 ○○호)
주식회사 헤븐
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.26 2,727,273원
소방시설점검 용역 계약서
주식회사 에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.22 780,000원
소독용역계약서
(주)케이비개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.18 1,050,000원
세대 스프링클러 배관 누수공사(○○동 ○○호)
주식회사 헤븐
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.18 1,050,000원
세대 스프링클러 배관 누수공사(○○동 ○○호)
주식회사 헤븐
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.17 8,657,500원
소화기 구매 계약서
바로안전제작소
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.6㎡
76세대 169,106원 -
18평
전용 59.7㎡
120세대 195,680원 -
18평
전용 59.8㎡
64세대 195,811원 -
18평
전용 59.9㎡
64세대 196,106원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.