2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 8월 부과분
송화레이크포레
전남광주통합특별시 남구 노대실로 49
세대당 평균 월 관리비
316,911원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,959원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,353원
남구 160곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 404세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 815대
- CCTV
- 254대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,218㎡
- 전용면적 합계
- 48,228㎡
- 시공사
- 계룡산업건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 38,180원 단지 총액 1,542만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,536원 단지 총액 2,607만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,329원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 192,352원 단지 총액 7,771만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,515원 단지 총액 667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 106,485,947원 · 세대당 263,579
- 2025년 2월 105,726,385원 · 세대당 261,698
- 2025년 3월 97,782,591원 · 세대당 242,036
- 2025년 4월 97,650,045원 · 세대당 241,708
- 2025년 5월 97,775,350원 · 세대당 242,018
- 2025년 6월 105,506,086원 · 세대당 261,153
- 2025년 7월 118,453,406원 · 세대당 293,201
- 2025년 8월 128,032,105원 · 세대당 316,911
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,077만원
- 월 부과액6,672,000원
- 월 사용액5,060,000원
- ㎡당 적립금11,422원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,285만원
-
2025.12.01 12,852,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.14 12,478,752원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.14 5,914,560원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.05.13 4,392,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.07 23,664,000원
승강기 유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2023.06.27 17,045,568원
재활용품(파지,빈병,고철 등) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.27 14,330,688원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.05.30 5,600,000원
소방시설(작동,종합점검) 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.30 3,780,000원
세대 및 수목 등 소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2023.04.24 6,990,000원
지하 횡주관(오수,하수) 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.03.20 6,120,000원
옥외 안내사인 등 스카시작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.12.26 10,890,000원
측벽 등 로고 및 브랜드 LED간판 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.09.16 285,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.07.05 400,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 감리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.24 1,440,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.04 5,700,000원
수목 전지작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.07 5,948,000원
승강기 부품교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.12.13 500,000원
지하 주차장 차량검지기 교체작업(제3주차장 입구 및 B2)
가은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.13 14,500,000원
주차차단기 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.12.10 682,000원
방재실 CCTV모니터 교체작업(2대)
맥스정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.12.06 300,000원
전기실 고압계전기 교체작업
(주)비엘이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.03 1,060,000원
전기실 진상콘덴서 교체작업
(주)남광전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.08 500,000원
지하주차장 차량검지기 교체작업(제2,4 주차장 입구)
가은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.01 1,000,000원
정기소독 실시
태봉산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.10.15 308,000원
정문 소나무 수간주사
(유)두레나무
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.15 755,000원
스프링클러 교체작업(○○동 ○○호)
세명기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.15 700,000원
급수배관 누수 보수작업(○○동 ○○호)
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.11 260,000원
휘트니센터(요가실) 라디에타 보수작업
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.01 650,000원
분리수거장 배수관 공사
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.01 680,000원
스프링클러 교체작업(○○동 ○○호)
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
34평
전용 111.9㎡
10세대 297,171원 -
34평
전용 112.0㎡
176세대 297,224원 -
34평
전용 112.0㎡
118세대 297,251원 -
43평
전용 141.8㎡
26세대 376,495원 -
43평
전용 141.9㎡
72세대 376,813원 -
43평
전용 142.0㎡
2세대 376,946원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.