전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
송화레이크포레
전남광주통합특별시 남구 노대실로 49
세대당 평균 월 관리비
330,202원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 404세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 815대
- CCTV
- 254대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,218㎡
- 전용면적 합계
- 48,228㎡
- 시공사
- 계룡산업건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 37,695원 단지 총액 1,523만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,571원 단지 총액 2,689만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,025원 단지 총액 284만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 183,711원 단지 총액 7,422만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,200원 단지 총액 1,422만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,594,087원 · 세대당 281,173
- 2025년 10월 98,620,239원 · 세대당 244,109
- 2025년 11월 100,994,247원 · 세대당 249,985
- 2025년 12월 99,267,063원 · 세대당 245,710
- 2026년 1월 111,315,925원 · 세대당 275,534
- 2026년 2월 111,464,411원 · 세대당 275,902
- 2026년 3월 102,428,899원 · 세대당 253,536
- 2026년 4월 105,856,225원 · 세대당 262,020
- 2026년 5월 104,269,005원 · 세대당 258,091
- 2026년 6월 111,612,039원 · 세대당 276,267
- 2026년 7월 122,844,101원 · 세대당 304,069
- 2026년 8월 133,401,637원 · 세대당 330,202
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,290원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,940만원
- 월 부과액14,220,920원
- 월 사용액2,563,000원
- ㎡당 적립금14,298원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.12.13 500,000원
지하 주차장 차량검지기 교체작업(제3주차장 입구 및 B2)
가은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.10 682,000원
방재실 CCTV모니터 교체작업(2대)
맥스정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.12.06 300,000원
전기실 고압계전기 교체작업
(주)비엘이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.03 1,060,000원
전기실 진상콘덴서 교체작업
(주)남광전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.08 500,000원
지하주차장 차량검지기 교체작업(제2,4 주차장 입구)
가은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2021.11.01 1,000,000원
정기소독 실시
태봉산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.10.15 755,000원
스프링클러 교체작업(○○동 ○○호)
세명기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.15 308,000원
정문 소나무 수간주사
(유)두레나무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.15 700,000원
급수배관 누수 보수작업(○○동 ○○호)
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.11 260,000원
휘트니센터(요가실) 라디에타 보수작업
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.01 650,000원
분리수거장 배수관 공사
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.01 680,000원
스프링클러 교체작업(○○동 ○○호)
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.20 300,000원
정문 차단기 루프코일 교체작업
가은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.08.20 1,026,000원
승강기 카도어 풀리 교체작업
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.08.13 680,000원
(관리사무소) 보일러교체
대성셀틱
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.08.06 500,000원
지하 하수횡주관 누수 교체(610동 B1)
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.08.06 789,000원
PIT 내 환풍기 교체작업
한일모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.08.06 710,000원
스프링클러 교체작업(○○동 ○○호)
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.06 2,155,000원
지하배수펌프 교체(601,602 및 605 각 B2)
한일모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.05 280,000원
우수배관 교체작업
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.08.05 960,000원
스프링클러 보수(○○동 ○○호)
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.02 1,784,000원
지하 배수펌프(4대) 교체(601,612 및 605동 각B2)
한일모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.02 2,828,980원
승강기정기검사 지적사항 부품교체(604동 로프브레이크)
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.21 600,000원
외부 회계감사
정평아파트감사전문팀
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.07.13 1,640,000원
소방정밀점검 지적사항 보수작업
대명산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.02 850,000원
소방종합정밀점검
첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.15 1,073,600원
승강기 비상통화 장치 교체
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.06.14 580,000원
싱크홀 복토 및 우수관 보수 작업(608동)
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.06.10 450,000원
상반기 저수조 청소
정화환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.06.04 650,000원
승강기 멀티포토센서 교체(601동 1문)
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
34평
전용 111.9㎡
10세대 309,634원 -
34평
전용 112.0㎡
176세대 309,690원 -
34평
전용 112.0㎡
118세대 309,717원 -
43평
전용 141.8㎡
26세대 392,285원 -
43평
전용 141.9㎡
72세대 392,616원 -
43평
전용 142.0㎡
2세대 392,755원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.