2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 4월 부과분
도산서경
전남광주통합특별시 광산구 도산로 28
세대당 평균 월 관리비
156,411원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,886원
- 광산구 세대당 중앙값
- 184,688원
광산구 262곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 306세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 197대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,266㎡
- 전용면적 합계
- 18,283㎡
- 시공사
- 서경건설
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 24,531원 단지 총액 751만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,408원 단지 총액 1,236만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,114원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 57,413원 단지 총액 1,757만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,945원 단지 총액 916만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 50,850,057원 · 세대당 166,176
- 2025년 2월 50,693,109원 · 세대당 165,663
- 2025년 3월 48,797,730원 · 세대당 159,469
- 2025년 4월 47,861,893원 · 세대당 156,411
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,760만원
- 월 부과액9,163,100원
- 월 사용액5,132,490원
- ㎡당 적립금7,204원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,145원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,289만원
-
2025.10.15 21,446,364원
미화원 휴게실 설치공사
(주)안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 21,446,364원
미화원 휴게실 설치공사
(주)안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.22 1,260,000원
밸브교체 및 소변기 소통공사
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.19 1,728,000원
RFID운영유지보수계약
케이아이에코시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.30 183,600원
홍보물(전단지) 관리계약서
중앙전단광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 18건 더 보기
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2022.04.01 7,344,000원
재활용품 수거 위탁계약서
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.03.14 1,468,800원
재활용품수거계약서(플라스틱)
새광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.10.21 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.03 872,000원
기계실 급수모터펌프 수리
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.05.22 1,150,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.04.08 1,770,000원
방역소독
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.04.08 1,000,000원
저수조 청소
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.03.31 3,304,800원
재활용품 수거
정주산업(유)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.03.31 734,400원
기피품목(플라스틱) 수거
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.12.29 1,909,440원
재활용 중고의류 수거
자연사랑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2015.10.26 1,200,000원
소방시설 점검 용역
(주)대양엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.07.28 143,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2015.07.28 1,446,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2015.07.08 550,000원
APT시설물 광고 설치 승인 계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2015.06.25 367,200원
광고물 위탁 관리운영
광산매일전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2015.05.18 1,980,000원
승강기 비상통화장치 및 비상조명 장치 설치공사
(주)코맥스넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2015.04.01 500,000원
저수조청소
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2015.03.01 590,000원
방역,소독
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.8㎡
13세대 153,930원 -
18평
전용 59.8㎡
293세대 156,522원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.