2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 12월 부과분
도산우미
전남광주통합특별시 광산구 도산로 26
세대당 평균 월 관리비
156,670원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,956원
- 광산구 세대당 중앙값
- 196,281원
광산구 262곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 283대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,555㎡
- 전용면적 합계
- 20,880㎡
- 시공사
- 우미산업개발(주)
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 26,959원 단지 총액 938만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,073원 단지 총액 1,569만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,717원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,321원 단지 총액 2,134만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 18,600원 단지 총액 647만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 54,718,362원 · 세대당 157,236
- 2025년 2월 53,900,447원 · 세대당 154,886
- 2025년 3월 52,839,121원 · 세대당 151,836
- 2025년 4월 50,413,121원 · 세대당 144,865
- 2025년 5월 49,314,369원 · 세대당 141,707
- 2025년 6월 53,969,321원 · 세대당 155,084
- 2025년 7월 54,560,409원 · 세대당 156,782
- 2025년 8월 59,099,619원 · 세대당 169,826
- 2025년 9월 60,488,445원 · 세대당 173,817
- 2025년 10월 53,291,662원 · 세대당 153,136
- 2025년 11월 52,208,746원 · 세대당 150,025
- 2025년 12월 54,521,332원 · 세대당 156,670
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 179만원
- 월 부과액6,472,800원
- 월 사용액18,160,400원
- ㎡당 적립금3,565원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,627원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 8,035만원
-
2026.09.22 1,605,000원
소방시설공사표준도급계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 880,000원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.26 26,600원
승강기사고배상책임공제
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.13 4,500,000원
공사도급계약서
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 1,176,872원
의류수거계약서
자연사랑
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 19건 더 보기
-
2026.08.10 900,000원
소방작동점검계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,186,100원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 3,215,520원
재활용계약
무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 20,000원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 107,100원
전산운영계약서
이즈스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 242,000원
재난배상책임보험
Kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 1,300,000원
소독용역계약서
(주)케이비개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 1,300,000원
입상관 수도배관 부분수리(102동 6호라인 배관믹힘공사)
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 6,981,816원
승강기유지관리계약서
목성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.06 730,000원
저수조(물탱크)청소용역계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 120,000원
APT 시설물 광고 승인계약서
히트하인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 550,000원
공사도급계약서
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,057,273원
승강기 조속기로프,마그네트 교체수리공사(102동1호기)
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 10,000,000원
전기안전관리대행계약서
(주)한신전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.16 44,456,363원
CCTV 교체및 증설
대명 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 15,028,000원
승강기 와이어로프,쉬브 교체공사
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.25 909,091원
외부 감사
일우회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.07.06 1,100,000원
외부감사
성운회계법인
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
348세대 156,670원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.