2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 11월 부과분
수완수아리움
전남광주통합특별시 광산구 장덕로6번길 59
세대당 평균 월 관리비
306,405원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,943원
- 광산구 세대당 중앙값
- 192,398원
광산구 262곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 430세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 542대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,275㎡
- 전용면적 합계
- 36,275㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 41,121원 단지 총액 1,768만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,889원 단지 총액 2,274만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,383원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,263원 단지 총액 7,364만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 37,749원 단지 총액 1,623만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 177,567,480원 · 세대당 412,947
- 2025년 2월 164,428,077원 · 세대당 382,390
- 2025년 3월 138,954,620원 · 세대당 323,150
- 2025년 4월 122,646,055원 · 세대당 285,223
- 2025년 5월 115,782,370원 · 세대당 269,261
- 2025년 6월 112,266,252원 · 세대당 261,084
- 2025년 7월 128,824,618원 · 세대당 299,592
- 2025년 8월 128,442,764원 · 세대당 298,704
- 2025년 9월 120,274,680원 · 세대당 279,708
- 2025년 10월 115,888,502원 · 세대당 269,508
- 2025년 11월 131,754,103원 · 세대당 306,404
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,525만원
- 월 부과액16,231,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,755원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,494원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 11억 9,288만원
-
2026.07.24 1,448,000원
소환전 펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 800,000원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 23,400,000원
케이블TV단체계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 2,400,000원
소방시설점검 용역계약
(주)일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 2,181,818원
저수조 청소 용역 계약
(주)더블어 락
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.09 180,000,000원
승강기 종합유지관리 계약
TK엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.08 1,400,000원
수목 병.해중방제 계약
(유)가덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 7,740,000원
의류,재활용품 수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.02 383,117,280원
청소용역계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.02 574,454,400원
경비용역계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.01 1,636,363원
기계설비 성능점검 용역게약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 2,800,000원
오수관 토목작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 496,000원
온수순환모터펌프 수리작업
한일모터펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 4,500,000원
생활하수관작업 계약
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 945,000원
배수용 수중펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 615,000원
난방용 배관 보수작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 4,950,000원
생활하수관작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.16 1,328,000원
급탕관 밸브 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 1,076,000원
온수순환펌프 수리작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.06 2,930,000원
옥상 박공지붕 교체공사
실링파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 900,000원
외부 회계감사 계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.15 4,980,000원
소독계약서
삼보환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.09 2,700,000원
소방시설 점검 용역계약서
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 950,000원
전기설비 직무고시이행 계약서
(주) 알파전기이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 1,200,000원
광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.27 7,224,000원
재활용품 수거 위탁계약서
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 4,128,000원
의류수거계약서
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 1,300,000원
수목소독 계약서
(유)가덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 1,200,000원
재해예방기술지도계약
재해예방비에스(BS)안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
368세대 306,112원 -
26평
전용 84.8㎡
62세대 308,146원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.