2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 12월 부과분
도천중흥파크2단지
전남광주통합특별시 광산구 비아로62번길 12
세대당 평균 월 관리비
114,817원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,956원
- 광산구 세대당 중앙값
- 196,281원
광산구 262곳 중 236번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 455대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,833㎡
- 전용면적 합계
- 38,724㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 25,150원 단지 총액 1,630만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,863원 단지 총액 3,102만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,500원 단지 총액 292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 27,303원 단지 총액 1,769만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 648만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 73,610,182원 · 세대당 113,595
- 2025년 2월 74,279,554원 · 세대당 114,628
- 2025년 3월 73,330,525원 · 세대당 113,164
- 2025년 4월 72,656,911원 · 세대당 112,124
- 2025년 5월 73,738,330원 · 세대당 113,793
- 2025년 6월 73,165,989원 · 세대당 112,910
- 2025년 7월 74,066,988원 · 세대당 114,300
- 2025년 8월 75,240,492원 · 세대당 116,111
- 2025년 9월 75,546,240원 · 세대당 116,583
- 2025년 10월 73,689,597원 · 세대당 113,718
- 2025년 11월 75,980,780원 · 세대당 117,254
- 2025년 12월 74,401,161원 · 세대당 114,816
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 476만원
- 월 부과액6,480,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,661원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,627원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 95만원
-
2026.03.26 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.23 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.03 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.12.12 6,251,100원
아파트 단체 화재보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
계약 3건 더 보기
-
2022.05.24 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.03 1,000,000원
외부회계감사
성욶회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.05.28 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
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최근 수선·교체 이력
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평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
648세대 114,817원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.