2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 10월 부과분
신동아
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 88-22
세대당 평균 월 관리비
214,084원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,929원
- 광산구 세대당 중앙값
- 193,960원
광산구 262곳 중 201번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 306세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 39,731㎡
- 전용면적 합계
- 32,773㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 33,576원 단지 총액 1,027만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,040원 단지 총액 1,501만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,907원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,604원 단지 총액 2,742만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,957원 단지 총액 1,192만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 65,330,325원 · 세대당 213,497
- 2025년 2월 65,459,882원 · 세대당 213,921
- 2025년 3월 63,063,436원 · 세대당 206,089
- 2025년 4월 65,461,100원 · 세대당 213,925
- 2025년 5월 62,813,940원 · 세대당 205,274
- 2025년 6월 61,886,083원 · 세대당 202,242
- 2025년 7월 71,028,113원 · 세대당 232,118
- 2025년 8월 74,366,814원 · 세대당 243,028
- 2025년 9월 75,991,756원 · 세대당 248,339
- 2025년 10월 65,509,697원 · 세대당 214,083
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,653만원
- 월 부과액11,920,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,225원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,433원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 240만원
-
2026.06.19 1,521,000원
상가앞 아스콘 보수
미래누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 880,000원
회계감사계약서
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.18 800,000원
회계감사계약서
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.21 880,000원
외부 회계감사
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.31 800,000원
외부회게감사
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2022.11.01 1,200,000원
비상발전기 욘료공급장치 교체
종합발전기A/S
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.21 950,000원
102동 가압펌프 교체
삼송종합배관
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.07 880,000원
2021년 외부회계 감사게약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.28 950,000원
101동 급수펌프 모터 교체
세종펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.26 2,620,000원
102동 급수펌프 교체공사
세종펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.26 330,000원
현관입구 DVR 보수 및 카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.24 800,000원
소방시설 종합정밀점검 계약
주안이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.10.25 1,480,000원
지하 및 고가(102동)수조 수위조절센서 교체
워너테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.15 1,100,000원
관리동 옥상 배수로 및 현관입구 3개소 방수공사
(주)서안토건
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.13 1,200,000원
소나무 전정작업 계약
박원균만의 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.30 1,100,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사
(주)서안토건
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.24 1,100,000원
외부 회계감사 계약서(2020년도 회계분)
성운회계법인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.20 450,000원
104동 옥상 옥탑 우수배관(물탱크실내 배관) 긴급 교체공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.05 840,000원
101동 옥상 물탱크실 가압펌프 교체공사
삼송종합배관
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.23 6,700,000원
○○동 ○○호1507호 안방 천장누수로 긴급 지붕 방수공사
(주)서안토건
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.13 580,000원
중앙경비실 CCTV본체수리(메인보드교체)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.29 1,150,000원
101동-101호 뒤편 지하매립 오수배관 긴급 보수 교체공사
더파이프엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.04 840,000원
변전실 ATS철거 및 케이블포설작업
(주)금문전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.03 2,820,000원
소방설비 작동기능검사 지적사항 긴급 보수공사
(주)주안이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.03 4,406,400원
재활용품(파지,공병,고철) 수거업체
월드자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2019.09.09 1,100,000원
2018 외부회계감사 계약서
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.08.19 960,000원
관리용 프로그램공급 및 전산용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.08.14 700,000원
승강기 거울광고 계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.05.22 734,400원
재활용 기피품목 수거계약
미래환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2019.05.01 1,100,000원
저수조 청소 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 103.0㎡
210세대 205,784원 -
35평
전용 116.2㎡
96세대 232,249원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.