2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 1월 부과분
수완지구우미린2차
전남광주통합특별시 광산구 왕버들로132번길 22
세대당 평균 월 관리비
421,455원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,973원
- 광산구 세대당 중앙값
- 196,858원
광산구 259곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 866세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,074대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,138㎡
- 전용면적 합계
- 73,553㎡
- 시공사
- 우미건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 28,678원 단지 총액 2,484만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,832원 단지 총액 4,142만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,420원 단지 총액 816만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 307,468원 단지 총액 2억 6,627만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 28,058원 단지 총액 2,430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 364,980,199원 · 세대당 421,455
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,689만원
- 월 부과액24,297,850원
- 월 사용액18,961,250원
- ㎡당 적립금8,657원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,698원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 6,230만원
-
2026.09.30 1,000,000원
전기직무고시
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.30 1,365,000원
시설물 광고 계약서
코리아기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 12,124,000원
도시가스 원격검침 설치공사
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 701,001원
공동주택 관리업무 위.수탁관리 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.11 138,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 2,520,000원
수목 방제 용여계약서
(주)클린동서남북
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 31,176,000원
홈 네트워크 유지보수
(주)티엔정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.09 3,300,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 3,609,000원
방역소독계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 840,000원
매직아나운서 사용계약서
(주)알파이앤시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 3,630,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 1,000,000원
전기안전점검 직무고시
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.25 3,300,000원
소방시설 종합점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 2,000,000원
단지내 장송 와이어 교체작업
티앤에프조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 56,680,000원
조경관리계약서
티앤에프조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 1,030,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.10 0원
아파트너 TTS 아파트 방송 프로그램
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 1,203,000원
방역소독계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.20 2,980,000원
소방시설 작동점검
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.19 818,182원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 106,000원
복합기 렌탈 서비스 계약
캐논코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 779,400원
원격검침시스템 유지보수 계약서
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.12.31 9,500,000원
청소장비 구매.공급계약서
주식회사선진씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.07 7,660,000원
놀이시설 보수 공사
씨엔디산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.01 1,585,000원
장기수선계획 수립 및 조정 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 13,920,000원
정수기 유지관리 계약서
주식회사 우성워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.24 3,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
50세대 420,740원 -
26평
전용 84.8㎡
93세대 420,938원 -
26평
전용 85.0㎡
510세대 421,534원 -
26평
전용 85.0㎡
213세대 421,583원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.