2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 4월 부과분
수완영무예다음2차
전남광주통합특별시 광산구 수완로33번길 79
세대당 평균 월 관리비
305,752원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,970원
- 광산구 세대당 중앙값
- 192,984원
광산구 262곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 338대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,206㎡
- 전용면적 합계
- 19,997㎡
- 시공사
- 영무토건
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 57,419원 단지 총액 1,355만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,919원 단지 총액 1,390만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,573원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,214원 단지 총액 3,569만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 31,627원 단지 총액 746만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 69,586,978원 · 세대당 294,860
- 2025년 6월 73,377,070원 · 세대당 310,919
- 2025년 7월 81,513,784원 · 세대당 345,397
- 2025년 8월 82,487,180원 · 세대당 349,521
- 2025년 9월 69,055,922원 · 세대당 292,609
- 2025년 10월 65,879,960원 · 세대당 279,152
- 2025년 11월 74,708,734원 · 세대당 316,562
- 2025년 12월 88,359,100원 · 세대당 374,402
- 2026년 1월 101,010,972원 · 세대당 428,012
- 2026년 2월 87,861,262원 · 세대당 372,293
- 2026년 3월 82,446,830원 · 세대당 349,350
- 2026년 4월 72,157,440원 · 세대당 305,751
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 +513원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,326만원
- 월 부과액7,463,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,112원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,355원 대비+153%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3,275만원
-
2026.08.03 1,350,000원
열교환기 가스켓 교체작업 계약서
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,512,000원
열교환기세관 및 설비보호제 납품 계약서
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 43,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 1,190,909원
기계실 급탕순환펌프배관 체크밸브 긴급 교체공사
성진ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 3,695,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 346,800원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 6,363,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 73,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 4,531,200원
재활용품수거계약서
새천년
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 409,000원
분수용 수중펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 1,200,000원
APT 시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.06 1,500,000원
방역소독 용역 계약서
(주)비타솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.20 636,364원
물탱크 청소용역 계약서
(주)더불어락
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 2,732,727원
단지 수목 종합방제
주식회사 원앤원(나무병원)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.27 800,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.26 300,000원
세무신고대리계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.16 938,182원
소방시설 공사 계약서
(주)대양엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 300,000원
원격검침 시스템 유지보수 용역
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.11.14 1,100,000원
소방시설 점검 용역
(주)대양
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 3,200,000원
생활하수관, 가지관 청소계약서
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 527,000원
엘리베이터실 배수펌프 교체작업 외
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 2,970,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.22 4,791,364원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 39,637원
어린이놀이시설배상책임공제
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 2,414,546원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 76,637원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 274,273원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.16 104,819원
공동주택 위·수탁관리 계약서
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.10 977,000원
배수용 수중펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
209세대 305,741원 -
26평
전용 84.8㎡
27세대 305,849원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.