2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 4월 부과분
첨단부영e그린타운1차
전남광주통합특별시 광산구 산월로 81
세대당 평균 월 관리비
250,583원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,886원
- 광산구 세대당 중앙값
- 184,688원
광산구 262곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 515대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,957㎡
- 전용면적 합계
- 32,583㎡
- 시공사
- 부영주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 43,054원 단지 총액 1,653만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,417원 단지 총액 1,821만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,344원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 106,598원 단지 총액 4,093만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 48,170원 단지 총액 1,850만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 115,833,832원 · 세대당 301,650
- 2025년 2월 98,658,792원 · 세대당 256,923
- 2025년 3월 93,497,814원 · 세대당 243,483
- 2025년 4월 96,223,784원 · 세대당 250,582
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,799만원
- 월 부과액18,497,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,740원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,145원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.04.13 26,600,000원
로비폰 교체공사
주식회사 코콤텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.21 1,000,000원
외부회계감사 계약
일우 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.12.01 1,260,000원
단지내 과속방지턱 신설공사
삼우건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.19 7,855,000원
급수용 부스터펌프인버터 교체공사
위너테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.19 1,199,000원
세대 내부 우수관 누수로 인한 배관보수
국제종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 7건 더 보기
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2020.08.03 1,000,000원
외부회계감사 계약
일우 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.08.03 2,300,000원
옥상 우레탄 방수공사
두림엔지리어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.07.24 797,000원
전기실 배수펌프 긴급교체
(주)아세아펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.06.22 2,780,000원
재활용 분리수거장 급수배관시설 정비
파워종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.05.21 2,830,000원
자동화재탐지설비 부 수신기 설치
(주)에프원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.01.22 2,340,000원
기계실 집수정 수중펌프 교체설치(배수펌프)
(주)아세아펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.01.21 1,250,000원
발전, 배전 및 비상방송설비 축전지 교체
글로벌밧데리
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
384세대 250,579원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.