2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 5월 부과분
첨단3-2차호반리젠시빌
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로68번길 100
세대당 평균 월 관리비
178,353원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,854원
- 광산구 세대당 중앙값
- 181,959원
광산구 262곳 중 177번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 586세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 696대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,298㎡
- 전용면적 합계
- 49,457㎡
- 시공사
- (주)리젠시빌
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 27,212원 단지 총액 1,595만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,415원 단지 총액 2,427만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,098원 단지 총액 182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,968원 단지 총액 4,276만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,660원 단지 총액 1,972만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 112,133,003원 · 세대당 191,353
- 2025년 2월 112,278,118원 · 세대당 191,600
- 2025년 3월 104,693,779원 · 세대당 178,658
- 2025년 4월 107,251,437원 · 세대당 183,022
- 2025년 5월 104,514,835원 · 세대당 178,352
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,168만원
- 월 부과액19,724,760원
- 월 사용액2,414,200원
- ㎡당 적립금14,634원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,990원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,349만원
-
2026.07.31 900,000원
외부 공인회계감사 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.20 1,280,000원
관리동 남자화장실 소변기 교체 계약
선유건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 879,000원
전단지 광고 운영 계약
(주)종이와디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 950,000원
관리동창고 방화문틀 교체 계약
강호기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 6,160,000원
주도로 소방매립배관 누수탐사 및 배관 긴급 교체 계약
(주)대양누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.22 2,570,000원
경비실 천정형 냉난방기 교체 계약
금호이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 4,910,728원
사랑방 엘리베이터 TV 설치 계약서
(주)사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 600,000원
어린이놀이시설 보수(시소)
(주)한길씨엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 7,032,000원
재활용의류등 수거 계약
(주)한솔무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 900,000원
기계설비 성능점검 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 18,789,120원
위.수탁 관리 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.28 5,800,000원
소방시설 점검 계약
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 1,545,455원
시설물 광고 설치 승인 계약
히트라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 3,200,000원
수목 병해충 방제 계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 0원
기피품목(플라스틱) 수거 계약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 3,500,000원
공용매립배관(생활하수.오수) 누수 긴급 보수 계약
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 5,144,727원
전산 용역 계역
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 3,800,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.28 15,957,200원
재해보험 가입 계약
메리즈화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.22 26,620,000원
지하주차장 무소음트렌치 교체 계약
(주)이두건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.17 2,400,000원
감리 및 재해예방기수지도 용역 계약
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 2,749,090원
음식물쓰레기 종량제 계약
캔가루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 107,800,000원
옥상금속기와지붕 내부 바닥방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 1,950,000원
승강기 기계장치-지적사항 엔코더 교체 계약
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 842,000원
정수위밸브 패킹 교체(청소) 계약
한일모터펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 863,636원
홈네트워크(경비실 305동~308동) 교체 계약
광주홈네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 4,790,000원
승강기 바닥재 데코타일 교체 계약
예스플로어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 7,453,920원
전담지함 광고 계약
(주)종이와디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.14 4,600,000원
옥상박공지붕내 바닥 긴급 방수(5/1402) 계약
스타AI건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.13 1,530,000원
힌지 교체 계약
강호기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
586세대 178,357원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.