2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 3월 부과분
신창1차남양휴튼
전남광주통합특별시 광산구 신창로131번길 10
세대당 평균 월 관리비
300,131원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 광산구 세대당 중앙값
- 189,019원
광산구 262곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 237세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 437대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,067㎡
- 전용면적 합계
- 27,686㎡
- 시공사
- 남양건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 44,471원 단지 총액 1,054만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 77,777원 단지 총액 1,843만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,847원 단지 총액 304만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,945원 단지 총액 2,748만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 49,091원 단지 총액 1,163만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 75,131,465원 · 세대당 317,010
- 2025년 5월 70,506,133원 · 세대당 297,494
- 2025년 6월 75,798,006원 · 세대당 319,822
- 2025년 7월 84,561,083원 · 세대당 356,797
- 2025년 8월 90,700,841원 · 세대당 382,703
- 2025년 9월 88,314,654원 · 세대당 372,635
- 2025년 10월 73,295,534원 · 세대당 309,263
- 2025년 11월 73,086,661원 · 세대당 308,382
- 2025년 12월 72,639,449원 · 세대당 306,495
- 2026년 1월 76,732,411원 · 세대당 323,765
- 2026년 2월 76,490,075원 · 세대당 322,742
- 2026년 3월 71,130,942원 · 세대당 300,130
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,528원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,354만원
- 월 부과액11,634,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,020원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 548만원
-
2026.06.18 900,000원
외부감사 계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.04 3,400,000원
방역소독계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 480,000원
저수조청소 계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.16 700,000원
APT 시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.14 950,000원
외부감사 계약서
성운회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 12건 더 보기
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2025.05.14 950,000원
외부감사 계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.07 950,000원
외부감사 계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.05.28 78,800,000원
외벽균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.12.10 166,686,720원
경비,청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2017.09.01 6,400,000원
무인택배함 설치입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2016.05.09 242,730,000원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2015.07.10 98,000,000원
균열보수 및 재도장 공사등 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2015.07.10 127,272,727원
홈 네트워크 시스템 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.05.18 2,485,700원
화재보험업체선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2014.09.17 6,048,000원
승강기유지보수업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2014.05.12 70,298,400원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2014.05.12 2,762,500원
화재보험 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 103.3㎡
90세대 265,291원 -
38평
전용 125.1㎡
147세대 321,453원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.