2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 9월 부과분
신창3차부영
전남광주통합특별시 광산구 신창로161번길 34
세대당 평균 월 관리비
183,752원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,213원
- 광산구 세대당 중앙값
- 222,018원
광산구 262곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,792세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2006.08 (20년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,869대
- CCTV
- 252대
- 승강기
- 51대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,068㎡
- 전용면적 합계
- 107,068㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 23,988원 단지 총액 4,299만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,800원 단지 총액 6,236만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,277원 단지 총액 587만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 101,698원 단지 총액 1억 8,224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,990원 단지 총액 3,582만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 278,164,107원 · 세대당 155,225
- 2025년 2월 281,944,272원 · 세대당 157,334
- 2025년 3월 266,083,712원 · 세대당 148,484
- 2025년 4월 277,566,790원 · 세대당 154,892
- 2025년 5월 264,947,350원 · 세대당 147,850
- 2025년 6월 278,081,386원 · 세대당 155,179
- 2025년 7월 308,384,884원 · 세대당 172,089
- 2025년 8월 316,694,074원 · 세대당 176,726
- 2025년 9월 329,284,276원 · 세대당 183,752
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 5,098만원
- 월 부과액35,822,080원
- 월 사용액26,583,000원
- ㎡당 적립금23,826원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비+226%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 6,338만원
-
2026.09.22 4,800,000원
옥상지붕금속기와하부창고내바닥방수공사(5동및6동1문옥탑층상부)
HN페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 1,482,000원
승강기 GOVERNOR 2EA 고장 긴급교체보수공사
TKE
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 22,727,273원
승강기비상통화장치 시스템 긴급 보수교체공사(승강기안전공단 보수명령)
TKE
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 8,300,000원
승강기 2대 기판 2EA (318동3호기DMCU 313동2호기MNCU)고장긴급교체보수공사
TKE
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 1,450,000원
승강기 기판(2동1호기)고장 긴급교체보수공사
TKE
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.01.12 10,825,500원
단지 수목소독(2년 6회)업체 선정 긴급 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.01.08 13,800,000원
세대소독업체 (바퀴벌레류,개미류 퇴치)선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.08.21 700,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)호남
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 858,000원
옥상 금속기와 누수 보수공사(2세대 상부)
제이엔씨 건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.10 1,300,000원
씽크홀 성 지반침하 보수공사
유)지산이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.22 3,000,000원
옥상 금속기와 누수 보수공사(7세대 상부)
제이엔씨 건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 77,000,000원
옥상바닥 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.07 4,500,000원
전기직무고시 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.14 127,100,000원
승강기 로프 브레이크 31대 교체 공사업체 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.23 15,125,000원
세대 소독 (5회,바퀴벌레,개미류)업체선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.07.23 5,700,000원
단지 수목소독 (3회)업체 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.06.17 18,875,000원
지붕 환기구 벤추레타(266EA)교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.10 62,300,000원
변압기6대및 ACB5대교체공사외 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.07 33,040,000원
승강기 메인 로프,메인 쉬브 7대교체건 외 공사업체 선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.17 28,715,000원
CCTV(NVR설치)공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.02.21 1,200,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.26 7,600,000원
소방(작동기능, 종합정밀) 점검업체 선정 긴급입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.20 63,400,000원
승강기 메인로프+메인쉬브12대 교체공사 및 로프브레이크2대 교체공사 업체선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.12.19 3,690,000원
소방작동기능점검업체 선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.19 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.10.26 433,500,000원
단지 내 지상 아스팔트포장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.03.29 579,500,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.01.20 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.12.29 3,800,000원
소방(작동기능, 종합정밀) 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.02 17,018,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)호남
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
1,792세대 183,759원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.